甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新改造項目舊改商鋪租賃及商業(yè)配套服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用及支付方式1.租金金額本商鋪租賃價格為每月______元，租賃總面積______平方米，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交房地點交房地點為______（詳細地址）。四、商業(yè)配套服務1.服務內(nèi)容2.服務標準商業(yè)配套服務應達到______標準。3.服務費用商業(yè)配套服務費用為每月______元，租賃期間乙方應向甲方收取該費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪，并享受乙方提供的商業(yè)配套服務。有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照協(xié)議約定對商鋪進行合理裝修。義務：按照協(xié)議約定支付租金及商業(yè)配套服務費用。保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)對甲方使用商鋪的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議條款。義務：按照協(xié)議約定提供商鋪及商業(yè)配套服務。維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪的設施設備正常運行。六、商鋪維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的設施設備處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中對商鋪造成的合理磨損，乙方不予追究。2.緊急維修在商鋪使用過程中，如遇緊急維修情況，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)進行維修。七、租賃終止與續(xù)約1.租賃終止任何一方違約，另一方有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃協(xié)議自動終止。2.續(xù)約雙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。2.爭議處理期限雙方應自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______