住房裝修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：______________________2.住房建筑面積：______平方米3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明裝修項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚房衛(wèi)生間裝修等具體內(nèi)容]4.工程承包方式：[乙方包工包料/乙方包工部分包料甲方提供部分材料/乙方包工甲方包料，明確具體承包方式]二、工程期限1.開(kāi)工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為[固定總價(jià)/可調(diào)價(jià)格，說(shuō)明價(jià)格性質(zhì)]，包含[說(shuō)明價(jià)格包含的具體項(xiàng)目，如人工、材料、運(yùn)輸、稅費(fèi)等]。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-工程進(jìn)度款：[根據(jù)工程進(jìn)度分階段付款，明確各階段付款比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款條件，例如水電改造完成并驗(yàn)收合格后，支付工程造價(jià)的______%；墻面地面基層處理完成并驗(yàn)收合格后，支付工程造價(jià)的______%等]-竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-質(zhì)量保證金：工程造價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)的材料：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料，并提供材料合格證明。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求，如乙方供應(yīng)的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.甲方供應(yīng)的材料：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及時(shí)間要求供應(yīng)材料，如因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如某些特殊工藝要求等]。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中接受甲方及相關(guān)質(zhì)檢部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如乙方未通知甲方驗(yàn)收擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方揭開(kāi)重新驗(yàn)收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。-按照合同約定支付工程款。-向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)材料。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工。-遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程保修服務(wù)，質(zhì)保期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。-如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，?yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期，并按照合同約定支付工程款。如甲方未及時(shí)支付，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任-如乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程造價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程造價(jià)的______%向甲方支付違約金。-如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。-如乙方擅自更換材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照更換材料價(jià)款的______%向甲方支付違約金；如造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充