注銷購房合同協(xié)議書

甲方（購房者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（售房者/開發(fā)商）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就注銷該購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、雙方一致同意注銷上述《購房合同》，自本協(xié)議生效之日起，該《購房合同》不再具有法律效力，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。二、退款及支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，將甲方已支付的購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）退還給甲方。退款方式為：____（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明收款賬戶信息）。2.若甲方已向乙方支付了除購房款之外的其他費用（如有），乙方應(yīng)一并在上述規(guī)定時間內(nèi)退還甲方。三、相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方退款后的____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理與該購房合同注銷相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交注銷申請、提供必要的文件資料等。2.乙方負責(zé)辦理該購房合同在房地產(chǎn)管理部門等相關(guān)機構(gòu)的注銷備案手續(xù)，確保該合同在相關(guān)系統(tǒng)中的信息被準確注銷。因辦理注銷手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由____方承擔（明確費用承擔方）。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方退還購房款及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方除退還全部已付款項外，還應(yīng)按照已付款項的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間配合乙方辦理相關(guān)注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的____%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е伦N手續(xù)無法按時完成或產(chǎn)生其他不利后果的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：