分租終止合同協(xié)議書

甲方（原分租出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原分租承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《分租合同》（合同編號：______），就乙方分租甲方[具體分租房屋地址]房屋事宜進行了約定?，F經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該分租合同，特達成如下協(xié)議：一、分租合同終止自本協(xié)議生效之日起，雙方于______年____月____日簽訂的《分租合同》正式終止，雙方基于該合同產生的權利和義務隨之終止。二、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的______日內，將分租房屋騰空并交還給甲方。房屋交接時，乙方應保證房屋及其附屬設施、設備保持良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行現場查驗，確認無誤后簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的依據。三、租金及費用結算1.租金結算至______年____月____日，乙方應按照原《分租合同》約定的租金標準，向甲方支付截止至該日的全部租金。乙方應在本協(xié)議簽訂后的______日內，將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并應在房屋交接前結清所有相關費用。乙方應向甲方提供費用結清的證明文件。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照原《分租合同》約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律手段追討欠款，乙方應承擔甲方因此產生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、保密條款雙方應對本協(xié)議的內容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關信息。如有違反保密義務的行為，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日