招商合同協(xié)議書(shū)格式

招商合同協(xié)議書(shū)甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（投資方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[招商項(xiàng)目名稱]的招商運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)該項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)有興趣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方參與甲方招商項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：[招商項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]二、合作內(nèi)容乙方在甲方招商項(xiàng)目?jī)?nèi)租賃[具體位置]場(chǎng)地，面積為[X]平方米，用于經(jīng)營(yíng)[乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將符合條件的場(chǎng)地交付給乙方使用。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月每平方米[X]元，乙方租賃場(chǎng)地每月租金總計(jì)為[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)[X]元。-此后，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，向甲方支付下一個(gè)月的租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。-對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)定。2.義務(wù)-按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃場(chǎng)地。-負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。-協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等），提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。2.義務(wù)-按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)備符合安全、環(huán)保等要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。-自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。2.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地，乙方投入的裝修及設(shè)備可自行拆除，但不得損壞場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。七、合同的變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除：-若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前[X]天書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，并沒(méi)收乙方的履約保證金。2.若甲方未按照合同約定向乙方交付場(chǎng)地或提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________