商鋪贈予合同協(xié)議書

甲方（贈予人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（建筑面積：[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)號：[具體產(chǎn)權(quán)號]），出于[贈予原因，如親情關(guān)系等]，甲方自愿將該商鋪贈予乙方，乙方愿意接受贈予。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪贈予事宜達成如下協(xié)議：一、贈予標的1.甲方將上述商鋪及該商鋪相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于裝修、固定裝置等）無償贈予乙方。2.乙方確認接受上述贈予，并愿意在甲方協(xié)助下辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、贈予的條件本次贈予為無條件贈予，乙方無需向甲方支付任何費用作為接受贈予的對價。三、產(chǎn)權(quán)變更及費用承擔1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。如因法律法規(guī)調(diào)整或政策原因?qū)е露愘M承擔發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，對贈予行為進行反悔，但需提前[X]天書面通知乙方，并承擔因此給乙方造成的直接損失。-甲方應(yīng)保證所贈予的商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制處分的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。-甲方應(yīng)向乙方如實告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀、物業(yè)管理等信息。-甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪交接及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。-乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件和資料。-乙方在接受贈予后，應(yīng)合法使用該商鋪，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該商鋪從事違法活動。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪評估價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照商鋪評估價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪評估價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。3.如因一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報不動產(chǎn)登記部門一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）