屋面修繕合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞等情況，需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)修繕能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就屋面修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕項(xiàng)目及范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[詳細(xì)地址]的屋面進(jìn)行全面修繕，具體修繕范圍包括但不限于屋面防水處理、破損瓦片更換、屋面裂縫修補(bǔ)、排水系統(tǒng)疏通與修復(fù)等，以確保屋面恢復(fù)正常使用功能，達(dá)到防雨、排水等要求。二、修繕要求1.材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料進(jìn)行修繕，材料進(jìn)場時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。2.工藝要求：修繕工作應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行，確保修繕質(zhì)量。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核通過后實(shí)施。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕后的屋面應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、裂縫等質(zhì)量問題，排水順暢，使用功能正常。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、合同工期1.本項(xiàng)目修繕工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本屋面修繕項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面同意變更修繕范圍或內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：乙方完成屋面修繕工程的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。-竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[結(jié)算審核天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[竣工結(jié)算款支付比例]。-質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。-為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工所需的水電接口、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。-對(duì)乙方提交的施工方案、竣工結(jié)算報(bào)告等文件及時(shí)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。-按照本合同約定的修繕項(xiàng)目、要求、工期等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-施工過程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。-在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。-在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知天數(shù)]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________