租賃合同轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[出租方名稱]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃物詳細描述，如位于[具體地址]的房屋/設(shè)備等]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該租賃合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)賣事項1.甲方將其在上述租賃合同中享有的全部權(quán)利和應承擔的全部義務一并轉(zhuǎn)賣給乙方。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為該租賃合同的承租方，享有并承擔租賃合同中約定的承租方的權(quán)利和義務。2.乙方確認已充分了解該租賃合同的各項條款、租賃物現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并自愿接受甲方在該租賃合同中的權(quán)利和義務。二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的租賃合同轉(zhuǎn)賣價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)賣款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、交接事項1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)賣款后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃合同原件、與租賃物相關(guān)的文件資料（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方與出租方辦理租賃合同承租方變更的相關(guān)手續(xù)。2.在辦理交接手續(xù)過程中，甲方應向乙方如實告知租賃物的使用情況、維修保養(yǎng)記錄等重要信息。3.自交接完成之日起，租賃物的使用、管理、維護等責任由乙方承擔。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)賣款。-保證對租賃合同項下的權(quán)利和義務擁有合法的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。-在本協(xié)議生效后，不得再以承租方的身份行使租賃合同中的權(quán)利，也不再承擔租賃合同中的義務，但應協(xié)助乙方處理與租賃合同相關(guān)的遺留問題。2.乙方權(quán)利與義務-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行交接和協(xié)助義務。-按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)賣款。-自本協(xié)議生效之日起，全面履行租賃合同中承租方的各項義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、妥善保管租賃物等，并依法享有租賃合同中承租方的各項權(quán)利。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行交接或協(xié)助義務，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)賣款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)賣款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)賣款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)賣款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)賣款作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字