魚塘租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處魚塘，乙方有意租用該魚塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、魚塘位置及面積1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的魚塘出租給乙方使用，該魚塘面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.魚塘四至范圍：東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。二、租用期限1.租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期將魚塘歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，需在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供魚塘的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與魚塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租用期間，不得隨意干涉乙方對魚塘的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途合理使用魚塘。2.應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)魚塘的日常經(jīng)營管理、維護(hù)和安全防范工作，承擔(dān)因使用魚塘而產(chǎn)生的水電費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)備費(fèi)等一切費(fèi)用。4.在租用期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方。5.應(yīng)保護(hù)魚塘周邊環(huán)境及生態(tài)，不得進(jìn)行破壞性行為。租用期滿或合同終止時，應(yīng)將魚塘及附屬設(shè)施完好歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)無條件退還魚塘。2.若甲方未按照合同約定提供魚塘或干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。合同自不可抗力事件影響消除之日起，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行或終止。如合同終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際租用時間收取租金，多余部分退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________