山場租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有山場的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該山場用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、山場基本情況1.甲方出租給乙方的山場位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]，面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.該山場附著的現(xiàn)有植被及設施狀況為：[詳細描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期將山場交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付方式可選擇以下其中一種：-現(xiàn)金支付；-銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬號信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應向乙方提供山場合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理因租賃山場開展經(jīng)營活動所需的相關(guān)手續(xù)。3.甲方保證所提供的山場不存在任何權(quán)屬爭議，如因山場權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方依法依規(guī)進行的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用山場，并享有自主經(jīng)營的權(quán)利。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理利用山場資源，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變山場用途。如需對山場進行開發(fā)建設或改變現(xiàn)狀，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。4.乙方應負責租賃期間山場的安全管理工作，如因乙方原因造成山場發(fā)生火災、水土流失等事故或損害，乙方應承擔全部責任并負責修復或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山場轉(zhuǎn)租給第三方。五、山場的交付與收回1.本合同簽訂后，雙方應在[X]日內(nèi)進行山場的交接，共同對山場的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括山場的范圍、植被、設施等詳細情況。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照交接清單的標準將山場交還給甲方。如乙方對山場進行了改造或建設，能夠拆除且不影響山場原狀的，乙方應自行拆除并清理；不能拆除的，應經(jīng)甲方同意后無償歸甲方所有。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致山場遭受重大損失的，雙方應協(xié)商解決租金調(diào)整或合同解除等事宜。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者擅自改變山場用途、進行破壞性經(jīng)營等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回山場，并要求乙方支付所欠租金及違約金（違約金為租金總額的[X]%）。4.若甲方未按照本合同約定提供山場或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用山場開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致對方采取法律手段維護自身權(quán)益所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）