土地合同終止協(xié)議書

甲方（原土地出讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（原土地受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地合同》（合同編號(hào)：________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止甲乙雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方于______年____月____日簽訂的《土地合同》正式終止，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨即消滅。二、土地返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將所使用的位于________________（土地具體位置）的土地及地上附屬物（如有）完好無損地返還給甲方。如乙方逾期未返還，每逾期一日，應(yīng)按照______元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)。三、費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付給甲方的土地相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將尚未實(shí)際發(fā)生的土地費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）退還給乙方。2.乙方在使用土地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并確保在本協(xié)議生效后______日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______