房東合同后續(xù)協(xié)議書(shū)

房東合同后續(xù)協(xié)議書(shū)甲方（房東）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（租戶）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下后續(xù)協(xié)議：一、租金及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，自____年__月__日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式變更為：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________二、租賃期限原合同租賃期限屆滿后，雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。續(xù)租期間，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本后續(xù)協(xié)議及原合同執(zhí)行，但本后續(xù)協(xié)議另有約定的除外。三、房屋維修與保養(yǎng)1.續(xù)租期間，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行房屋維修義務(wù)。對(duì)于非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、押金退還原合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），在本續(xù)租期間繼續(xù)有效。續(xù)租期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的____%支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本后續(xù)協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本后續(xù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本后續(xù)協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同約定為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__