租房解約合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議生效時間雙方同意，本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋租賃合同》自本解約協(xié)議生效之日起解除，雙方基于原合同產生的權利和義務關系終止。二、房屋交接1.乙方應在本解約協(xié)議生效后的______日內，將租賃房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。交還時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行檢查和驗收，并辦理書面交接手續(xù)。2.乙方應確保房屋內的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，甲方有權自行處置，且不承擔任何保管或賠償責任。三、租金及費用結算1.租金結算至______年____月____日，乙方應在本解約協(xié)議生效后的______日內，向甲方支付截至該日尚未支付的租金及其他相關費用（如有）。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金及其他費用共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由乙方自行負責結清。乙方應在房屋交還前向甲方提供相關費用的結清證明，否則甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。四、押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋且結清所有費用后的______日內，將乙方已支付的押金人民幣______元（大寫：______________________元整）退還給乙方。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：__