房屋合同更名協(xié)議書

甲方（原合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（更名后合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址，包括小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]的房屋簽訂了《[房屋買賣合同具體名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、更名原因[詳細(xì)說(shuō)明合同更名的原因，例如因甲方個(gè)人情況變動(dòng)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致等原因]二、更名事項(xiàng)1.甲乙雙方同意將原合同中甲方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方取代甲方成為原合同的一方當(dāng)事人，與[開發(fā)商名稱]繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋合同更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向[開發(fā)商名稱]提交更名申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。在辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由[約定費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。-保證向乙方提供的關(guān)于原合同及房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。-在更名手續(xù)辦理期間，配合乙方及[開發(fā)商名稱]完成相關(guān)工作，如需要甲方到場(chǎng)簽字、提供資料等，甲方應(yīng)及時(shí)予以配合。-自本協(xié)議生效之日起，甲方對(duì)原合同所涉房屋不再享有任何權(quán)利，同時(shí)免除因原合同產(chǎn)生的所有義務(wù)，但因甲方原因?qū)е略贤嬖跐撛诩m紛或責(zé)任的除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合同更名手續(xù)。-按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。-自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔(dān)原合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購(gòu)房款（如有未支付部分）、履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。-對(duì)因更名后可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任自行承擔(dān)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、與[開發(fā)商名稱]之間的糾紛等，與甲方無(wú)關(guān)，但因甲方故意隱瞞或欺詐導(dǎo)致的情況除外。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定更名費(fèi)用（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的更名費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对贤课菘們r(jià)款[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[開發(fā)商名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________