換房合同協(xié)議書范本

甲方（換房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（換房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方房屋信息1.甲方用于交換的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為________________。該房屋附帶車庫/車位信息：____________________（如有）。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況：包括但不限于墻面地面裝修、門窗、廚房衛(wèi)生間設(shè)備、固定家具等具體情況為______________________。二、乙方房屋信息1.乙方用于交換的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為________________。該房屋附帶車庫/車位信息：____________________（如有）。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況：包括但不限于墻面地面裝修、門窗、廚房衛(wèi)生間設(shè)備、固定家具等具體情況為______________________。三、交換條件1.甲乙雙方同意以各自房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行交換，互不支付房屋差價。2.因換房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對其提供用于交換的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利限制情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證對其提供用于交換的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利限制情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（除上述約定的稅費(fèi)外），由雙方各自承擔(dān)。五、房屋交付1.雙方約定于______年______月______日前完成房屋交付。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接清單。2.自房屋交付之日起，甲方對乙方交換的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；乙方對甲方交換的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照交換房屋總價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照交換房屋總價值的______%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照交換房屋總價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照交換房屋總價值的______%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________