房屋搭建合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方搭建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目地點：[具體地址]2.項目內(nèi)容：乙方按照甲方要求，在上述地點搭建[房屋具體類型，如輕鋼房屋、木質(zhì)房屋等]，包括但不限于基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)搭建、內(nèi)外墻裝修、水電安裝等工作內(nèi)容（具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案為準(zhǔn)）。二、施工工期1.本項目預(yù)計開工日期為______年____月____日，預(yù)計竣工日期為______年____月____日，總工期為______天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本項目工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為工程預(yù)付款。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)完工且經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方扣除工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金后，向乙方支付剩余工程款。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方在______個工作日內(nèi)一次性無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中需要甲方配合的各項手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。-按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。-定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，如遇問題及時與甲方溝通協(xié)商解決。-在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：-乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如逾期未驗收，視為驗收合格。-工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方在接到報告后______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。-乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本