鄉(xiāng)墅銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的銷售事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的鄉(xiāng)墅，具體面積、用途、權(quán)屬等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

1.2買方同意按下列方式支付價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，買方一次性向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元；

（2）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元。

第二條交付與驗(yàn)收

2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

2.2買方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

2.3如買方對(duì)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1雙方同意，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.為確保買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的銷售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的鄉(xiāng)墅，具體面積、用途、權(quán)屬等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

1.2買方同意按下列方式支付價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，買方一次性向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元；

（2）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方保證在買方支付全部?jī)r(jià)款后，賣方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.2丙方同意在本合同項(xiàng)下的交易中，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)未能在約定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)移，丙方應(yīng)立即代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如買方對(duì)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1雙方同意，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的標(biāo)的物。

6.3甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____%。

7.2如賣方未按本合同約定提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____%。

7.3賣方在未完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，不得擅自處置標(biāo)的物。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保買方在購(gòu)買標(biāo)的物過程中享有充分的權(quán)益保障。通過丙方的擔(dān)保，買方在賣方違約的情況下，能夠得到有效的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠確保在購(gòu)買標(biāo)的物后，能夠及時(shí)獲得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買丙方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物及價(jià)款

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的鄉(xiāng)墅，具體面積、用途、權(quán)屬等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

1.2乙方同意按下列方式支付價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方一次性向丙方支付定金人民幣_(tái)___________元；

（2）合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方通過丙方提供的融資渠道支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元。

第二條融資條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)，乙方需按照丙方的融資方案進(jìn)行支付。

2.2丙方提供的融資服務(wù)包括但不限于貸款、信托等金融產(chǎn)品。

2.3乙方在獲得丙方的融資服務(wù)后，應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和利率按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如乙方對(duì)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1雙方同意，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

7.2如甲方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____%。

7.3甲方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自處置標(biāo)的物。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳細(xì)信息

2.雙方身份證復(fù)印件

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