買賣農(nóng)村土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（買受方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），面積為_(kāi)___平方米，乙方有意購(gòu)買該涉案土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地的位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組。

2.涉案土地的面積：____平方米。

3.涉案土地的權(quán)屬證明：甲方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

2.驗(yàn)收：乙方在收到涉案土地后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)涉案土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買涉案土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的涉案土地權(quán)屬證明文件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（買受方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（中介方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），面積為_(kāi)___平方米，乙方有意購(gòu)買該涉案土地，丙方作為中介方促成本交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地的位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組。

2.涉案土地的面積：____平方米。

3.涉案土地的權(quán)屬證明：甲方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

2.驗(yàn)收：乙方在收到涉案土地后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)涉案土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行土地調(diào)查，確保乙方充分了解涉案土地的情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款前提供相關(guān)付款證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性保證。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方不得將涉案土地用于違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變涉案土地的用途。

3.乙方在購(gòu)買涉案土地后，若因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

3.若丙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為中介方，確保交易的公正、公平、公開(kāi)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為土地所有者，享有對(duì)涉案土地的絕對(duì)控制權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)合同條款，明確乙方責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)與丙方合作，實(shí)現(xiàn)土地的有效流轉(zhuǎn)，增加土地收益。

附件：

1.甲方提供的涉案土地權(quán)屬證明文件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

丙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（買受方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：_______，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），面積為_(kāi)___平方米，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地的位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組。

2.涉案土地的面積：____平方米。

3.涉案土地的權(quán)屬證明：甲方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，分____期支付土地轉(zhuǎn)讓款，每期支付人民幣_(tái)___元。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的土地購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元。

四、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

2.驗(yàn)收：乙方在收到涉案土地后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)涉案土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付土地前，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的完整資料，包括但不限于土地使用年限、用途限制等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的土地轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.若甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變涉案土地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案土地的相關(guān)證明文件，以核實(shí)土地的真實(shí)性和合法性。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款前，提供支付證明。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同的履行。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為買受方，通過(guò)合同條款，確保土地購(gòu)買的合法性和安全性。

2.乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

3.乙方通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任，保障自己在交易中的主導(dǎo)地位。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在交易中占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，弱化甲方在交易中的優(yōu)勢(shì)，確保乙方在交易中的利益得到充分保障。

3.本合同的設(shè)計(jì)，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.甲方提供的涉案土地權(quán)屬證明文件。

2.雙方簽訂的