轉(zhuǎn)讓獨棟酒店合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一家獨棟酒店（以下簡稱"該酒店"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該酒店事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店位置：該酒店位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[x]間、餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.酒店經(jīng)營狀況：該酒店目前正常經(jīng)營，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。截至本協(xié)議簽訂之日，酒店的債權(quán)債務情況如下：[詳細說明債權(quán)債務情況]。4.酒店品牌及證照：該酒店擁有獨立的品牌，相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等各類經(jīng)營所需證照均齊全且在有效期內(nèi)，具體證照清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌價值及相關(guān)證照等一切權(quán)益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理酒店的各項交接手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認無誤后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)，辦理完所有變更登記手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更）且經(jīng)甲方確認無誤后一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務：保證對該酒店擁有合法的處分權(quán)，保證該酒店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實披露該酒店的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務情況、設(shè)施設(shè)備情況及相關(guān)證照情況等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店的交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清點、證照交接、員工安置等事宜。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，因辦理證照變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在酒店交接前，負責處理該酒店的所有債權(quán)債務及其他遺留問題，確保酒店在交接時不存在任何糾紛或潛在糾紛。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)等。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該酒店。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收該酒店后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，承擔經(jīng)營過程中的一切風險和責任。在酒店交接時，對甲方提供的設(shè)施設(shè)備、資產(chǎn)等進行認真清點和驗收，如有異議應及時提出。負責辦理酒店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，按照法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)部門要求提供所需資料，并承擔因辦理證照變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、交接事宜1.交接時間：甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應將酒店的所有資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具、電器、辦公用品等）按照設(shè)施設(shè)備清單進行清點和交接，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量及完整性符合本協(xié)議約定。證照交接：甲方應將酒店的相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）原件及相關(guān)資料交接給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。員工交接：甲方應負責處理酒店員工的安置問題，包括但不限于與員工協(xié)商解除勞動合同、支付經(jīng)濟補償?shù)仁乱恕Ｒ曳接袡?quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否留用部分員工，對于留用的員工，甲乙雙方應共同協(xié)商辦理相關(guān)勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。財務交接：甲方應向乙方提供酒店截至交接日的財務報表、賬目明細等財務資料，并協(xié)助乙方進行財務審計或交接。酒店在交接日前的債權(quán)債務由甲方負責處理，交接日后的債權(quán)債務由乙方負責承擔。3.交接程序：甲乙雙方應共同指定專人負責交接工作，交接過程中應制作詳細的交接清單，雙方交接人員應在交接清單上簽字確認。對于設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應進行現(xiàn)場檢查和調(diào)試，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。如有損壞或不能正常運行的情況，應在交接清單上注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。證照交接時，甲方應確保證照的真實性、有效性和完整性，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。乙方應在收到證照后及時核對，如有問題應及時與甲方溝通解決。員工交接完成后，甲乙雙方應共同辦理相關(guān)勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工的合法權(quán)益得到保障。財務交接完成后，雙方應簽訂財務交接確認書，明確雙方在財務方面的權(quán)利義務。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露酒店的相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在酒店交接前未能妥善處理該酒店的債權(quán)債務及其他遺留問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收酒店或辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)