車位托管返租協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號(hào)]車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方具備車位托管及返租的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該車位委托乙方進(jìn)行托管返租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況該車位位于[詳細(xì)地址]，為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，車位編號(hào)為[具體編號(hào)]，面積為[x]平方米。該車位具備[列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車線、標(biāo)識(shí)等]，可正常用于停放小型汽車。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位的清潔、維護(hù)、安保等工作，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。乙方有權(quán)按照市場(chǎng)情況合理安排該車位的出租事宜，尋找合適的租戶并與其簽訂租賃合同。3.返租服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方返租該車位，并按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與租戶之間的關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到保障。如租戶出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行托管返租義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善管理車位等。甲方有權(quán)了解該車位的托管及出租情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查該車位的使用及維護(hù)情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該車位的合法權(quán)屬證明或使用證明文件。甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，不得干擾乙方正常開展車位出租等業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助，如配合租戶辦理停車相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合理的托管費(fèi)用及租金差價(jià)作為服務(wù)報(bào)酬。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定該車位的出租價(jià)格，但不得低于本協(xié)議約定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的該車位相關(guān)信息進(jìn)行宣傳推廣等活動(dòng)，但應(yīng)保護(hù)甲方隱私。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)該車位進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的托管及返租服務(wù)，確保車位的正常使用和甲方的權(quán)益不受損害。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。乙方應(yīng)定期向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體日期，如每月/每季度的第x日]。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的車位相關(guān)資料，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租戶在使用車位過程中出現(xiàn)的各種問題，如車位損壞、糾紛等，并及時(shí)向甲方反饋處理情況。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方每月向甲方返租該車位的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次評(píng)估調(diào)整，如市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)超過[x]%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前，將當(dāng)月/季度租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、托管期限及續(xù)租1.托管期限本協(xié)議托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.續(xù)租協(xié)議期滿前[x]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租[x]年，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)市場(chǎng)情況及本協(xié)議約定的調(diào)整方式確定。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，本協(xié)議期滿后終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供車位合法權(quán)屬證明或使用證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展托管返租業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方干擾乙方正常管理工作或不配合乙方協(xié)助事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管義務(wù)，導(dǎo)致車位出現(xiàn)損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自提高或降低租金標(biāo)準(zhǔn)，損害甲方利益的，乙方應(yīng)按照租金差額的[x]倍向甲方支付違約金，并退還多收或少收的租金。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方車位相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[x]元的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充