郵證購房擔保合同協議?甲方（擔保人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被擔保人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方擬購買房產（以下簡稱"標的物"），并申請相關購房貸款，甲方同意為乙方提供郵證購房擔保服務。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產信息房屋地址：______________________房屋建筑面積：______平方米房屋戶型：______________________房屋用途：______________________房屋所有權證號：______________________土地使用權證號：______________________2.購房價格乙方購買該標的物的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。其中，首付款為人民幣______元（大寫：______元整），貸款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與購房及擔保相關的真實、完整、有效的資料和信息。有權對乙方的還款能力、信用狀況等進行調查和評估。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、提前收回擔?？铐椀?。2.義務按照本協議約定為乙方的購房貸款提供擔保服務。在乙方符合貸款發(fā)放條件且相關手續(xù)完備的情況下，協助乙方辦理貸款擔保手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。在乙方按時足額履行還款義務的情況下，按照約定向貸款機構履行擔保責任的解除義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供擔保服務。在符合貸款發(fā)放條件的情況下，有權要求甲方協助辦理貸款擔保手續(xù)。在按照本協議約定履行還款義務后，有權要求甲方解除擔保責任。2.義務向甲方提供與購房及擔保相關的真實、完整、有效的資料和信息，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。按照約定向貸款機構按時足額償還貸款本息。配合甲方及貸款機構的調查、評估等工作，如實提供相關情況。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分標的物。如標的物出現影響擔保權益的情況，應及時通知甲方并采取措施避免損失擴大。三、擔保方式及范圍1.擔保方式甲方為乙方的購房貸款提供連帶責任保證擔保。2.擔保范圍乙方應向貸款機構償還的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。乙方應向甲方支付的擔保費用及其他相關費用。四、擔保費用及支付方式1.擔保費用乙方應向甲方支付擔保費用，擔保費用的金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將擔保費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、貸款相關事項1.貸款申請乙方應按照貸款機構的要求，向貸款機構提交貸款申請資料，并配合貸款機構完成貸款審批手續(xù)。2.貸款發(fā)放在乙方符合貸款發(fā)放條件且甲方完成擔保手續(xù)后，貸款機構應按照約定將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.貸款償還乙方應按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額向貸款機構償還貸款本息。乙方應在每月還款日前______個工作日，將當月應還款項足額存入其在貸款機構開設的還款賬戶。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付擔保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部擔保費用及違約金。若乙方未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應在甲方承擔擔保責任之日起______日內，向甲方償還甲方墊付的全部款項，并按照甲方墊付款項的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行擔保義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方全部償還貸款本息及甲方擔保責任解除之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽