鄰里漏水協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方房屋出現(xiàn)漏水問題，對甲方房屋造成了一定影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決漏水問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方房屋[具體樓層及房號]的[具體部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等]出現(xiàn)漏水情況，導(dǎo)致甲方房屋[對應(yīng)受影響部位]出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等損壞現(xiàn)象。二、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.要求乙方及時采取有效措施修復(fù)漏水問題，消除對甲方房屋的影響。2.對乙方修復(fù)漏水問題的過程進行監(jiān)督，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量要求。3.在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.向乙方提供漏水問題對甲方房屋造成影響的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，以便乙方了解情況。2.在乙方進行漏水修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供進入甲方房屋進行檢查、維修的便利條件等。3.按照本協(xié)議約定，接受乙方完成的修復(fù)工作成果。三、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在合理時間內(nèi)，對甲方房屋受漏水影響的情況進行檢查、評估，確定修復(fù)方案。2.要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的配合。3.在完成漏水修復(fù)工作后，要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費用（如有）。義務(wù)1.承擔(dān)因房屋漏水對甲方房屋造成損壞的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于更換損壞的材料、修復(fù)受損部位等，確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，且修復(fù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。2.自行承擔(dān)修復(fù)漏水問題所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用等，不得向甲方收取任何額外費用（除本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用外）。3.在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，制定詳細的漏水修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)時間、修復(fù)步驟、使用的材料品牌及規(guī)格等內(nèi)容。4.根據(jù)審核通過的修復(fù)方案，在[具體開始日期]開始進行漏水修復(fù)工作，并在[具體結(jié)束日期]前完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，應(yīng)及時通知甲方，并說明延誤原因及預(yù)計恢復(fù)工作的時間。5.在修復(fù)工作完成后，負責(zé)清理修復(fù)現(xiàn)場，保持甲方房屋內(nèi)及周邊環(huán)境整潔。6.對修復(fù)后的房屋提供[x]個月的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修復(fù)工作質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水或其他相關(guān)問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。四、修復(fù)費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水修復(fù)工作的費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方修復(fù)漏水問題所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部漏水修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕為乙方提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無法正常進行漏水修復(fù)工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始或完成漏水修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方修復(fù)后的房屋仍存在漏水問題或修復(fù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行返工修復(fù)，直至達到合格標準。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行返工修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付該費用外，還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方提供的房屋或物品，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能履行免費修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付該費用外，還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議