退距協(xié)議書格式?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地[土地地號]（以下簡稱"該土地"），為滿足[具體規(guī)劃或建設(shè)要求]，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地的退距事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地權(quán)屬性質(zhì)為[國有/集體所有等]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地現(xiàn)狀為[已開發(fā)/未開發(fā)等具體情況]，地上附著[如有，請詳細說明附著物情況]。2.退距要求及范圍根據(jù)[相關(guān)規(guī)劃文件名稱]及相關(guān)法律法規(guī)要求，該土地需按照規(guī)定進行退距。退距范圍為：自土地邊界向[具體方向]后退[x]米，形成的退距區(qū)域面積為[x]平方米。退距區(qū)域土地性質(zhì)保持與原土地一致，但不得改變其規(guī)劃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付退距相關(guān)費用。在乙方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與退距相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。負責(zé)按照本協(xié)議約定的退距要求及范圍，自行拆除或委托乙方拆除退距區(qū)域內(nèi)屬于甲方的地上附著物（如有），并承擔(dān)拆除費用及可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。積極配合乙方辦理退距涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付退距后的土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付退距相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付退距后的土地。有權(quán)要求甲方提供辦理退距手續(xù)所需的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付退距相關(guān)費用。在甲方交付退距后的土地時，應(yīng)及時接收，并對土地現(xiàn)狀進行確認。負責(zé)按照相關(guān)規(guī)定和要求，對退距區(qū)域進行合理利用和管理，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。三、費用及支付方式1.退距費用乙方應(yīng)向甲方支付退距費用共計人民幣[x]元。該費用包含甲方因退距產(chǎn)生的土地價值損失補償、地上附著物拆除費用、相關(guān)手續(xù)辦理費用等一切與退距相關(guān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付退距費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在甲方完成退距區(qū)域內(nèi)地上附著物拆除，并向乙方提供相關(guān)拆除證明文件后的[x]個工作日內(nèi)，支付退距費用的[x]%，即人民幣[x]元；在甲方將退距后的土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完成所有退距相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余退距費用，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付甲方應(yīng)在乙方支付全部定金后的[x]個工作日內(nèi)開始進行退距區(qū)域內(nèi)地上附著物的拆除工作，并在拆除工作完成后的[x]個工作日內(nèi)，將退距后的土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.手續(xù)辦理甲方負責(zé)辦理因退距需要向相關(guān)政府部門申請的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理手續(xù)所需的資料清單，并積極推進手續(xù)辦理工作。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，及時提供補充資料和辦理后續(xù)手續(xù)，確保退距手續(xù)能夠順利完成。在退距手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時將辦理結(jié)果通知乙方，并向乙方交付相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和要求完成地上附著物拆除工作或交付退距后的土地，每逾期一日，應(yīng)按照退距費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用退距后的土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退距相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照退距費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付退距費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照退距費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變退距區(qū)域的用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照退距區(qū)域市場價值的[x]倍向甲方支付賠償金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________