轉租三方協議合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同，現甲方欲將租賃標的物轉租給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租三方協議：一、租賃標的物詳細說明1.位置：位于[具體地址]的[房屋名稱或場地名稱]。2.面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.用途：該標的物僅用于[約定用途]，未經丙方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.裝修及設施設備：甲方轉租時，該標的物內現有裝修及設施設備包括但不限于[列舉主要裝修及設施設備名稱，如：墻面裝修、地面材質、門窗、空調、熱水器等]一并轉租給乙方。乙方應在接收標的物時對上述裝修及設施設備進行查驗，如發(fā)現有損壞或缺失，應及時向甲方提出書面異議。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.本轉租期限不得超過甲方與丙方簽訂的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）剩余期限。如原租賃合同提前終止，本轉租協議也相應提前終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并將標的物按照本協議約定交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對標的物的使用情況。2.義務：確保其有權轉租該標的物，并向乙方提供原租賃合同等相關證明文件。負責協調與丙方的關系，確保乙方在轉租期間能夠正常使用標的物。按照本協議約定向乙方交付標的物，并保證標的物符合約定的使用狀態(tài)。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在轉租期限內按照約定使用標的物。在租賃期滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照約定用途使用標的物，不得擅自改變其用途或對標的物進行損壞。如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[x]日內將標的物交還甲方，并保證標的物及其附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。（三）丙方權利義務1.權利：有權按照原租賃合同約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督甲方對原租賃合同的履行情況。2.義務：按照原租賃合同約定向甲方交付標的物，并保證標的物符合約定的使用狀態(tài)。在乙方按照本協議約定使用標的物的情況下，不得干涉乙方的正常經營活動。如因丙方原因導致甲方無法履行本轉租協議，丙方應承擔相應的賠償責任。五、費用承擔1.租金：由乙方向甲方支付，具體金額及支付方式按照本協議第三條約定執(zhí)行。2.物業(yè)費：由[支付方]承擔，每月金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方應在每月[具體支付日期]前將物業(yè)費支付至[指定賬戶]。3.水電費：由乙方按照實際使用量向相關部門支付，甲方應協助乙方辦理水電費繳費手續(xù)。4.其他費用：如因乙方使用標的物而產生的其他費用，如通訊費、燃氣費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付標的物或交付的標的物不符合約定，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照一個月租金的標準向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標的物用途或對標的物進行損壞，乙方應負責修復或賠償，并按照標的物價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照一個月租金的標準向甲方支付違約金。5.若丙方違反原租賃合同約定，導致甲方無法履行本轉租協議，丙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔乙方因此遭受的直接損失。6.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。如違約行為導致第三方損失的，違約方應負責賠償第三方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本