未簽動遷協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所涉地塊面臨動遷事宜，目前雙方尚未簽訂動遷協(xié)議書，為明確雙方在動遷過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.動遷地塊甲方位于[具體地址]的土地及地上附著物（以下簡稱"動遷標(biāo)的物"），該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米，地上附著物包括但不限于房屋[具體建筑面積及結(jié)構(gòu)等描述]、附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施情況]等。動遷范圍以政府相關(guān)部門劃定的紅線范圍為準(zhǔn)，具體范圍可由雙方共同確認(rèn)或依據(jù)政府動遷文件確定。2.動遷服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照政府動遷政策及相關(guān)規(guī)定，對甲方的動遷標(biāo)的物進(jìn)行動遷工作，包括但不限于與政府動遷部門溝通協(xié)調(diào)、對動遷標(biāo)的物進(jìn)行評估、制定動遷補(bǔ)償方案、協(xié)助甲方辦理動遷相關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)確保動遷工作合法、合規(guī)、有序進(jìn)行，保障甲方在動遷過程中的合法權(quán)益不受侵害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解動遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)動遷信息及文件資料。對乙方制定的動遷補(bǔ)償方案有提出異議和協(xié)商調(diào)整的權(quán)利。在符合法律規(guī)定和動遷政策的前提下，有權(quán)自主選擇動遷補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）。有權(quán)獲得合理、合法的動遷補(bǔ)償，包括但不限于土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供動遷標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑規(guī)劃許可、房屋建設(shè)情況、附屬設(shè)施清單等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合乙方開展動遷工作，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估、簽訂相關(guān)文件等。在動遷過程中，遵守政府動遷政策及相關(guān)法律法規(guī)，不得故意阻礙或干擾動遷工作的正常進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及動遷政策規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)動遷手續(xù)，如騰空房屋、交付相關(guān)證件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及政府動遷政策，收取動遷服務(wù)費(fèi)用（如有約定）。要求甲方配合提供動遷所需的相關(guān)資料和信息。根據(jù)動遷工作需要，在符合法律規(guī)定和動遷政策的前提下，對動遷補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)嚴(yán)格按照政府動遷政策及相關(guān)法律法規(guī)開展動遷工作，制定合理、合法、公平的動遷補(bǔ)償方案。及時(shí)向甲方通報(bào)動遷工作進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于動遷工作的疑問，保障甲方的知情權(quán)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)與政府動遷部門溝通協(xié)調(diào)，爭取合理的動遷補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。確保動遷補(bǔ)償款及時(shí)、足額支付給甲方，按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。在動遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或提供虛假信息，應(yīng)及時(shí)告知政府動遷部門，并協(xié)助政府動遷部門進(jìn)行處理。三、動遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償土地補(bǔ)償：按照政府公布的該地塊土地基準(zhǔn)地價(jià)及相關(guān)系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償：依據(jù)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估的價(jià)值確定，評估價(jià)值為人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況，按照市場重置價(jià)格評估確定，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)甲方近三年的平均經(jīng)營收入及停產(chǎn)停業(yè)期限，按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助：按照房屋建筑面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，給予甲方一次性搬遷補(bǔ)助人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助：按照甲方自行解決臨時(shí)安置的期限及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，給予甲方每月臨時(shí)安置補(bǔ)助人民幣[x]元，共計(jì)[x]個月，臨時(shí)安置補(bǔ)助金額為人民幣[x]元。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣[x]元。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照政府動遷政策及相關(guān)規(guī)定確定，與甲方被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算按照以下方式進(jìn)行：甲方應(yīng)向乙方支付房屋差價(jià)人民幣[x]元（若差價(jià)為負(fù)數(shù)，則乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定給予甲方上述貨幣補(bǔ)償中除房屋補(bǔ)償外的其他各項(xiàng)補(bǔ)償。2.補(bǔ)償款支付貨幣補(bǔ)償在甲方與乙方簽訂動遷補(bǔ)償協(xié)議并完成相關(guān)手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元。待甲方騰空房屋并交付給乙方后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換在甲方與乙方簽訂動遷補(bǔ)償協(xié)議并完成相關(guān)手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的購房手續(xù)，并按照協(xié)議約定進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供動遷標(biāo)的物相關(guān)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的評估費(fèi)用、因信息不實(shí)導(dǎo)致的動遷工作延誤損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙或干擾動遷工作正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停動遷工作，并要求甲方承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、動遷工作延誤給政府部門造成的損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)動遷手續(xù)，導(dǎo)致動遷工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日，按照動遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方延誤導(dǎo)致動遷工作無法按時(shí)完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照政府動遷政策及相關(guān)法律法規(guī)開展動遷工作，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方應(yīng)得的動遷補(bǔ)償款差額、因乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未及時(shí)向甲方通報(bào)動遷工作進(jìn)展情況或未解答甲方疑問，影響甲方知情權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并及時(shí)糾正錯誤行為。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付動遷補(bǔ)償款或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，按照應(yīng)支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付補(bǔ)償款及協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可