轉(zhuǎn)租走公寓合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與公寓管理方簽訂了公寓租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其承租的公寓轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物詳細說明1.公寓位置：位于[公寓具體地址]，該公寓所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[x]層，房間號為[x]室。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.公寓設施：室內(nèi)設施：配備有[列舉主要家具家電，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。公共設施：享有使用公寓樓內(nèi)的電梯、樓道照明、消防設施、門禁系統(tǒng)等公共設施的權(quán)利，同時需遵守公寓管理方對公共設施使用的相關規(guī)定。4.租賃期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。該期限應與甲方原租賃合同剩余期限一致，且不得超過原租賃合同約定的最長期限。5.租金及押金：租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，由甲方無息退還給乙方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或原租賃合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，若公寓管理方因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛影響到乙方正常使用公寓，甲方應積極協(xié)調(diào)解決，并承擔由此給乙方造成的合理損失。2.義務：確保其有權(quán)將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同的副本，保證乙方對公寓的租賃使用符合原租賃合同的約定及公寓管理方的相關規(guī)定。按照原租賃合同的約定，按時向公寓管理方支付租金及相關費用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用公寓，不因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法使用或受到干擾。負責協(xié)調(diào)乙方與公寓管理方之間的關系，在乙方需要與公寓管理方溝通相關事宜時，提供必要的協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，如公寓出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應及時通知公寓管理方進行維修，并承擔因維修給乙方造成的合理不便或損失（如臨時搬遷費用等）。在本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理公寓入住手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用公寓及其附屬設施。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與公寓管理方之間的問題，確保租賃期間的正常使用。在租賃期滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，有權(quán)要求甲方無息退還押金。2.義務：按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時向甲方支付租金及押金。遵守原租賃合同及公寓管理方制定的各項規(guī)章制度，愛護公寓及其附屬設施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將公寓用于本合同約定以外的其他用途。租賃期間，乙方應自行承擔因使用公寓產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并按照規(guī)定按時繳納。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照原狀返還公寓及其附屬設施設備（正常損耗除外），并負責清理公寓內(nèi)的個人物品。乙方應配合甲方及公寓管理方的管理工作，接受公寓管理方的檢查和監(jiān)督。如公寓管理方因乙方違反規(guī)定而對甲方進行處罰，乙方應承擔相應的賠償責任。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未確保乙方正常使用公寓，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃公寓，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費用、經(jīng)營損失等）。若甲方未按照原租賃合同約定按時向公寓管理方支付租金及相關費用，導致乙方受到公寓管理方的處罰或影響乙方正常使用公寓，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行該義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若因乙方損壞行為導致甲方需要向公寓管理方支付賠償費用，乙方應全額承擔該費用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)搬離公寓，否則應按照雙倍租金標準向甲方支付占用期間的費用。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同提前解除后返還公寓及附屬設施設備，或未清理公寓內(nèi)的個人物品，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行清理公寓內(nèi)的物品，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有