房屋貸款違約責(zé)任協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買__________房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)__________元人民幣貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，以及甲方在貸款違約時(shí)的責(zé)任和承擔(dān)方式。

二、合同背景

甲方同意按照乙方提供的貸款方案，在__________年內(nèi)，每月向乙方支付__________元人民幣的等額本息還款。

三、違約責(zé)任

1.若甲方在貸款期間發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息、罰息、違約金等；

（3）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。

2.若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用貸款。

2.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，每月按時(shí)足額向乙方支付約定的貸款本息。

3.甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)證明文件和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.甲方在貸款期間如發(fā)生個(gè)人或家庭重大變故，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決還款問題。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)金融法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.甲方在貸款期間如需提前還款或部分還款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的程序進(jìn)行。

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方申請(qǐng)貸款時(shí)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息。

2.乙方應(yīng)在合同約定的貸款額度內(nèi)，及時(shí)發(fā)放貸款給甲方。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的利率和還款方式，向甲方收取貸款本息。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行審查，確保貸款資金用于合法用途。

5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)金融法律法規(guī)，保護(hù)甲方的個(gè)人信息和隱私。

6.乙方應(yīng)提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方解決貸款過程中遇到的問題。

7.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取合同約定的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定使用貸款，并按時(shí)還款。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該金額為貸款本金總額。

二、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)文件并經(jīng)乙方審核通過后，按照合同約定的貸款條件，將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)妥善保管貸款資金，并確保該資金僅用于合同約定的房屋購置目的。

三、還款方式

1.本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月應(yīng)向乙方支付固定金額的貸款本息。

2.首次還款日為貸款發(fā)放后的第__________個(gè)月，此后每月的還款日為每月的__________日。

四、還款金額

1.每月還款金額由貸款本金、利息和可能的額外費(fèi)用（如提前還款罰金、逾期利息等）組成。

2.具體的每月還款金額計(jì)算方法如下：

-每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

-其中，月利率=年利率/12。

五、額外費(fèi)用

1.如甲方在合同期內(nèi)提前還款，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款條款支付提前還款罰金。

2.如甲方逾期還款，甲方應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。

3.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、支付條件

1.甲方應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入約定的還款賬戶。

2.乙方在收到甲方還款后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)還款記錄，并在甲方賬戶中予以扣除。

七、資金監(jiān)管

1.甲方同意乙方對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款資金僅用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資金使用證明，以核實(shí)貸款資金的使用情況。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)足額還款，構(gòu)成違約。

2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息、罰金等違約金；

（2）要求甲方繼續(xù)履行合同，直至全部貸款本息還清；

（3）依法向甲方追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等法律途徑。

二、違約責(zé)任及賠償

1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

3.若甲方違約行為構(gòu)成重大違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

（1）訴訟：爭議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：爭議雙方可同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。

四、適用法律

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

本合同簽訂地為__________，雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________人民法院管轄。

六、其他

1.本合同項(xiàng)下的違約與爭議解決機(jī)制，為雙方自愿約定，任何一方不得以任何理由規(guī)避或變更。

2.若本合同項(xiàng)下的任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方全部貸款本息還清之日止。在貸款未還清前，本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有約束力。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）甲方全部貸款本息還清；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、支付利息和費(fèi)用等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)對(duì)方。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.房屋貸款申請(qǐng)表

2.房屋購買合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

4.貸款用途說明

5.財(cái)務(wù)狀況報(bào)告

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案（如有）

2.房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋貸款產(chǎn)品說明書

2.貸款利率及還款計(jì)劃表

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件

4.甲方收入證明復(fù)印件

5.甲方財(cái)產(chǎn)證明復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

五、其他

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.任何一方提供的文件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，以證明其