跟房客解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、電視機(jī)______臺、床______張、沙發(fā)______套等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[明確約定的租賃用途，如居住、辦公等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合約定用途的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在解除合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求解除租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、解除合同的原因及時(shí)間1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除上述《房屋租賃合同》，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動需提前搬離等]。2.解除時(shí)間雙方一致同意，上述《房屋租賃合同》于______年____月____日解除。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，自______年____月____日起至合同解除之日______年____月____日止的租金共計(jì)人民幣______元（大寫______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金結(jié)算乙方租賃該房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣______元（大寫______元整），在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、房屋騰退及交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方騰空房屋的通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)補(bǔ)足。否則，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日