鄰里建房協(xié)議書模板?甲方（建房方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相鄰方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方計劃在[建房地點]進行房屋建設(shè)，乙方作為甲方的相鄰方，為確保雙方的合法權(quán)益，保障建房過程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.建房位置及范圍甲方建房地點位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.建房規(guī)模及要求甲方所建房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。房屋設(shè)計應(yīng)符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范要求，具體設(shè)計方案及圖紙以甲方提交并經(jīng)相關(guān)部門審批通過的為準。3.施工服務(wù)內(nèi)容甲方負責組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行房屋建設(shè)施工，施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等，具體施工項目及質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及當?shù)噩F(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。乙方應(yīng)在甲方施工過程中提供必要的協(xié)助，如允許施工人員及施工設(shè)備通行等，但乙方不參與具體施工管理及監(jiān)督。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及經(jīng)審批的建房方案進行房屋建設(shè)施工。在施工過程中，如遇乙方無理阻撓施工或?qū)κ┕ぴ斐刹焕绊懙那闆r，有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及經(jīng)審批的建房方案進行施工，確保施工質(zhì)量和安全，不得擅自改變建房位置、規(guī)模及設(shè)計要求。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當?shù)丨h(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，避免給乙方及其他相鄰方造成不必要的困擾。施工期間應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)，如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負責與施工單位簽訂施工合同，明確施工單位的權(quán)利義務(wù)，監(jiān)督施工單位履行合同約定，確保施工進度和質(zhì)量。在房屋建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能對乙方房屋及其他相鄰不動產(chǎn)造成影響的情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)的預防措施。房屋建成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方建房施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為可能對乙方房屋及其他相鄰不動產(chǎn)造成損害的，有權(quán)要求甲方停止施工并采取相應(yīng)的防范措施。在甲方施工過程中，如因甲方施工行為導致乙方房屋出現(xiàn)損壞或其他不利影響的，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方建房施工提供必要的便利條件，如允許施工人員及施工設(shè)備通行等，不得無故阻撓施工。在甲方施工過程中，應(yīng)給予必要的理解和配合，不得故意制造事端影響施工進度。如乙方房屋因年久失修或其他自身原因可能對甲方建房施工造成影響的，應(yīng)及時采取加固或其他防范措施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進入甲方施工現(xiàn)場進行任何干擾施工的行為。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變建房位置、規(guī)模及設(shè)計要求，或施工過程中未采取有效措施導致施工質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方房屋因甲方施工行為導致的損壞修復費用、因甲方施工延誤給乙方造成的經(jīng)濟損失等。2.若甲方施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染超過國家及當?shù)丨h(huán)保規(guī)定標準，經(jīng)相關(guān)部門責令整改后仍未達到要求的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政處罰責任，并賠償乙方因環(huán)境污染造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方因噪音、粉塵污染導致的身體不適治療費用、因環(huán)境污染對乙方生活造成的其他不利影響所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定合理安排施工時間，在居民休息時間進行高噪音作業(yè)，經(jīng)乙方或相關(guān)部門勸阻后仍不改正的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因噪音干擾所遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方因噪音影響導致的精神損害撫慰金、無法正常休息而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定，無故阻撓甲方施工，導致施工延誤的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因施工延誤支付的工人窩工費、機械設(shè)備租賃費、工期延誤導致的逾期交房違約金等。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自進入甲方施工現(xiàn)場進行干擾施工的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方干擾施工導致的施工進度延誤損失、施工設(shè)備損壞修復費用等。6.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍以實際損失為準。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定進