超市里攤位租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于超市內(nèi)的攤位事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[超市具體名稱]內(nèi)第[x]層[具體區(qū)域標識]的攤位（以下簡稱"該攤位"）出租給乙方使用。該攤位具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件的攤位位置圖為準。2.攤位面積：經(jīng)雙方測量及確認，該攤位的建筑面積為[x]平方米。該面積為暫測面積，最終以產(chǎn)權登記面積或?qū)嶋H測量面積為準，若面積有差異，租金及其他費用按照本合同約定的單價進行相應調(diào)整。3.用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目具體名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該攤位。乙方如需續(xù)租，則應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每平方米建筑面積每月[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該攤位符合安全使用標準，并提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、通風等設施的正常供應。如因甲方原因?qū)е略摂偽粺o法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對超市的整體經(jīng)營秩序進行管理和維護，制定相關管理制度，并要求乙方遵守。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對該攤位所在區(qū)域進行改造、調(diào)整或裝修等，應提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本合同約定的范圍內(nèi)合法使用該攤位進行經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及超市的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他租戶利益的行為。4.乙方應自行負責該攤位的裝修、裝飾及經(jīng)營所需設備、設施的購置和維護，并保證其符合相關安全標準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該攤位進行改建、擴建、拆除或改變其結構。5.乙方應按照環(huán)保要求經(jīng)營，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物等，不得對超市環(huán)境造成污染。6.乙方應配合甲方及超市管理方的日常管理工作，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。7.在租賃期限內(nèi)，乙方如需轉讓該攤位的經(jīng)營權，應提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉讓后，乙方與甲方之間的租賃合同關系不變，受讓方應繼續(xù)履行本合同約定的乙方義務。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體交還日期]前將該攤位交還甲方，并保證該攤位及其附屬設施、設備完好無損。如乙方損壞或丟失甲方提供的設施、設備等，乙方應照價賠償。五、物業(yè)管理及相關費用1.物業(yè)管理：乙方應遵守超市物業(yè)管理方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于保潔、保安、設施設備維護等費用，具體標準為每月每平方米建筑面積人民幣[x]元，共計每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費用由乙方在每月/每季度的[具體支付日期]前支付給物業(yè)管理方指定的賬戶。2.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。六、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回該攤位，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該攤位用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該攤位轉租、轉借他人的；拖欠租金或其他費用累計超過[x]日的；利用該攤位從事違法違規(guī)活動，給甲方或超市造成不良影響或損失的；因乙方原因?qū)е略摂偽患捌涓綄僭O施、設備嚴重損壞，經(jīng)甲方書面通知后[x]日內(nèi)仍未修復的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任：未按照本合同約定提供必要的經(jīng)營條件，導致乙方無法正常經(jīng)營，且在乙方書面通知后[x]日內(nèi)仍未解決的；擅自提高租金或其他費用標準，且未經(jīng)乙方同意的。4.租賃期限屆滿或本合同因其他原因終止后，乙方應在[具體交還日期]前將該攤位交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回該攤位，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另