漏水補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行補漏處理，乙方具備相關(guān)的補漏專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水補漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.補漏房屋具體位置：甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，其中[具體房間或部位]存在漏水現(xiàn)象。2.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，確認(rèn)該房屋[具體房間或部位]的屋頂/墻面/地面等出現(xiàn)滲漏，導(dǎo)致天花板有水漬、墻皮脫落、地面積水等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和美觀。3.補漏范圍及要求：乙方負(fù)責(zé)對上述存在漏水問題的區(qū)域進(jìn)行全面補漏處理，確保補漏后不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。補漏材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采用[具體補漏材料名稱]，施工工藝應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。補漏后需進(jìn)行至少[x]天的防水測試，測試期間如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時進(jìn)行返工處理，直至防水測試合格。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補漏范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成補漏工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在補漏工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對補漏工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便制定合理的補漏方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工用水、用電，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補漏費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補漏費用。有權(quán)根據(jù)實際施工情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對補漏方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的補漏范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行補漏施工。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，施工結(jié)束后將現(xiàn)場恢復(fù)原狀。對補漏工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌臐B漏問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或返工處理。三、補漏費用及支付方式1.補漏費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋漏水補漏工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成補漏工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補漏費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成全部補漏工程的[x]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)合格，甲方向乙方支付補漏費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：補漏工程全部完成并通過甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補漏費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)場施工。具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成全部補漏工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤：如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成補漏工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的補漏工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保補漏后不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：補漏材料應(yīng)具有良好的防水性能、耐候性能和耐久性，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范要求，如基層處理應(yīng)平整、干燥，防水層應(yīng)鋪設(shè)均勻、牢固，無空鼓、裂縫等缺陷。防水測試應(yīng)在補漏工程完成后進(jìn)行，測試時間不少于[x]天，測試期間屋面/墻面/地面等部位無滲漏現(xiàn)象為合格。2.驗收：中間驗收：在乙方完成全部補漏工程的[x]%后，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織中間驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至中間驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔(dān)?？⒐を炇眨貉a漏工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工處理，直至竣工驗收合格為止。因乙方返工導(dǎo)致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本協(xié)議項下的補漏工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.質(zhì)保期服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵a漏部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)免費進(jìn)行維修或返工處理。乙方應(yīng)在維修或返工處理完成后向甲方提交維修報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.質(zhì)保期屆滿：質(zhì)保期屆滿后，如補漏部位未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后的[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方質(zhì)保金（如有）。如質(zhì)保期屆滿后補漏部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付維修款。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補漏費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、機(jī)械設(shè)備租賃費、材料損失費等。如甲方擅自變更補漏范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成補漏工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議"工期延誤"及"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收"條款）。如乙方提供的補漏材料不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項下的補漏工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照補漏費用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)