車庫租賃協(xié)議合同版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，乙方有意租賃該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[詳細地址]，該車庫具體位置明確，面積為[x]平方米，空間布局合理，能夠滿足乙方停放車輛及存放相關(guān)物品的需求。2.設(shè)施狀況：車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。甲方應(yīng)確保在租賃期間，車庫的基本設(shè)施能夠正常運行，為乙方提供良好的使用環(huán)境。3.用途限制：乙方租賃該車庫僅用于停放[車輛品牌及型號，如小型汽車一輛]等非經(jīng)營性車輛及存放與車輛相關(guān)的必要物品，不得將車庫用于其他任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含車庫的使用費用以及本協(xié)議約定的基本設(shè)施使用費用，甲方不再另行收取其他費用，但因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的維修費用除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對車庫進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用車庫的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保車庫符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用車庫。甲方負責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施（如照明、通風(fēng)等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞除外，此種情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。甲方應(yīng)尊重乙方對車庫的合法使用權(quán)，不得無故干擾乙方正常使用車庫。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入車庫。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車庫。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保車庫設(shè)施正常運行。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用車庫及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成車庫或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品及停放的車輛，如因乙方保管不善造成物品丟失或車輛損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如乙方未按時騰空或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時支付租金、合理使用車庫及設(shè)施設(shè)備、承擔(dān)因自身原因造成的損壞賠償責(zé)任等。如乙方在租賃期間無任何違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空車庫并結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費用。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足差額部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車庫的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車輛存放費用、尋找替代車庫的費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補足拖欠的租金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任等。若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空車庫或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.