2025物業(yè)管理保安服務(wù)合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理保安服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供物業(yè)管理保安服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供物業(yè)管理保安服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：獨(dú)立或配合甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行管理；維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人身安全、財產(chǎn)安全及公共秩序；執(zhí)行24小時保安巡邏、門衛(wèi)服務(wù)、訪客登記、車輛管理等安全保衛(wèi)任務(wù)；在發(fā)生緊急情況時，及時采取應(yīng)急措施并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，派駐符合資質(zhì)的保安人員，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況制定相應(yīng)的保安服務(wù)方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)確保保安人員具備以下條件：具有相關(guān)保安服務(wù)資質(zhì)；接受過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境及相關(guān)安全規(guī)定；遵守法律法規(guī)，具備高度的責(zé)任心和服務(wù)意識。2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：每日對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行不少于次的全面巡邏；在崗期間保持高度警惕，對可疑人員、物品進(jìn)行盤查和記錄；對進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的車輛進(jìn)行登記和管理，確保車輛有序停放；負(fù)責(zé)門衛(wèi)崗位的執(zhí)勤工作，對訪客進(jìn)行登記并核實(shí)身份；在發(fā)生盜竊、火災(zāi)、打架斗毆等緊急情況時，及時采取措施并報警。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交保安服務(wù)工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)執(zhí)行情況、安全隱患排查情況及改進(jìn)建議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理保安服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每月保安服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫：元整）；附加費(fèi)用（如有）為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于保安人員的培訓(xùn)費(fèi)、器材維護(hù)費(fèi)等。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：每月日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶；乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。3.3如因乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方進(jìn)行整改。若乙方在接到甲方通知后個工作日內(nèi)未完成整改，甲方可從應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)部分作為違約金，具體扣除金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保安服務(wù)工作，要求乙方及時整改不符合約定的行為或服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供保安服務(wù)工作報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審查。4.3甲方應(yīng)為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備、照明設(shè)備等。4.4甲方應(yīng)按時支付保安服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.5甲方不得要求乙方保安人員從事違反法律法規(guī)或超出合同約定范圍的活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.6乙方有權(quán)要求甲方按時支付保安服務(wù)費(fèi)用。4.7乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.8乙方應(yīng)確保其保安人員嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理安排。4.9乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備專業(yè)能力，并及時更新相關(guān)知識和技能。4.10乙方應(yīng)為保安人員提供必要的工作裝備和保險，確保其在服務(wù)期間的人身安全和合法權(quán)益。第五條服務(wù)驗(yàn)收與評估5.1甲方應(yīng)定期對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱工作報告、收集用戶反饋等。5.2乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。5.3甲方對乙方的服務(wù)不滿意時，應(yīng)在個工作日內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應(yīng)在收到反饋后個工作日內(nèi)完成整改。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。6.3合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。如未達(dá)成一致，合同到期后自動終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方或其用戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付未付費(fèi)用及違約金（違約金為每日‰）。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中國法律法規(guī)，任何爭議的解決均以中國法律為準(zhǔn)據(jù)法。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：