車(chē)間買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買(mǎi)受人（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[車(chē)間具體地址]的車(chē)間一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)間"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)間位置及面積該車(chē)間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。具體位置及四至范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。2.車(chē)間結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施車(chē)間為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，主體建筑質(zhì)量良好，能夠滿足乙方正常使用需求。配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，消防設(shè)施等。其中，水供應(yīng)設(shè)施應(yīng)能夠滿足每日[x]立方米的用水量需求，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；電供應(yīng)設(shè)施應(yīng)具備[x]千瓦的供電能力，確保電力穩(wěn)定供應(yīng)；氣供應(yīng)設(shè)施應(yīng)能夠滿足車(chē)間生產(chǎn)所需的用氣要求；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，能夠及時(shí)排除車(chē)間內(nèi)的廢水；消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備齊全且可正常使用。3.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該車(chē)間具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)向乙方提供該車(chē)間的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以供乙方查閱核實(shí)。如因甲方原因?qū)е略撥?chē)間產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、價(jià)格及付款方式1.車(chē)間價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車(chē)間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車(chē)間本身價(jià)格、配套設(shè)施價(jià)格以及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再作任何調(diào)整。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方逾期支付定金或不履行本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方收受定金后不履行本合同約定的出售義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方辦理完畢車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。尾款：待車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款。要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的車(chē)間產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，并確保能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在簽訂本合同前，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該車(chē)間的真實(shí)情況，包括但不限于是否存在抵押、查封、租賃等情況。若因甲方隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政管理部門(mén)的要求，積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方，并保證車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清該車(chē)間所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日起至車(chē)間交付之日止，妥善保管該車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供與車(chē)間相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件，以便乙方更好地了解和使用該車(chē)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定要求甲方履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交付車(chē)間等。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)獲得車(chē)間的產(chǎn)權(quán)及占有、使用、收益的權(quán)利。在車(chē)間交付后，有權(quán)對(duì)車(chē)間進(jìn)行合理的使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定，不得損害車(chē)間及周邊環(huán)境的安全和功能。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款。積極配合甲方辦理車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政管理部門(mén)的要求，承擔(dān)自己應(yīng)盡的義務(wù)。在車(chē)間交付時(shí)，按照合同約定對(duì)車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。在使用車(chē)間過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е萝?chē)間出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出車(chē)間交付通知。乙方應(yīng)在收到交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理車(chē)間交付手續(xù)。交付日期以雙方在交付清單上簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于車(chē)間主體建筑、水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，消防設(shè)施等，應(yīng)與本合同約定的內(nèi)容一致且能夠正常使用。與車(chē)間相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間主體建筑應(yīng)無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)安全可靠，墻面、地面、屋頂?shù)葻o(wú)裂縫、滲漏等現(xiàn)象。水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)能夠正常運(yùn)行，滿足乙方正常使用需求，水壓、電壓、氣量等指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)堵塞、滲漏等情況。消防設(shè)施應(yīng)齊全且可正常使用，符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常發(fā)揮其功能。4.驗(yàn)收程序乙方在收到車(chē)間及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明問(wèn)題所在，并要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至驗(yàn)收合格為止。因甲方整改或修復(fù)導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)辦理車(chē)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將車(chē)間交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車(chē)間產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整的產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用車(chē)間，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失（間接損失包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)該車(chē)間而投入的資金利息、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失等）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自使用、轉(zhuǎn)讓或損壞車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方的行為導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自對(duì)車(chē)間進(jìn)行改造或使用，導(dǎo)致車(chē)間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或影響車(chē)間原有功能的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照車(chē)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未能按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求提供資料或履行義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合