豬場合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有豬場一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、豬場基本情況及標的物描述1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。2.豬場設施設備：豬舍：共有豬舍[x]棟，其中[描述不同類型豬舍的具體情況，如規(guī)格、面積等]，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，目前豬舍狀況良好，能夠滿足養(yǎng)殖需求。養(yǎng)殖設備：包含但不限于自動喂料系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)等，具體設備清單詳見本協(xié)議附件一《豬場設備清單》。這些設備均正常運行，能保障豬場的日常養(yǎng)殖工作順利進行。附屬設施：包括辦公室[x]間，宿舍[x]間，倉庫[x]間，消毒室[x]間等，建筑面積共計[x]平方米，附屬設施的建筑質(zhì)量合格，可正常使用。3.養(yǎng)殖存欄情況：目前豬場存欄生豬數(shù)量為[x]頭，其中母豬[x]頭，仔豬[x]頭，育肥豬[x]頭。具體豬只品種、重量、健康狀況等信息詳見本協(xié)議附件二《養(yǎng)殖存欄清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定豬場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含豬場土地使用權、地上建筑物及附著物、養(yǎng)殖設備、存欄生豬等所有與豬場相關的權益，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成豬場相關證照變更手續(xù)（包括但不限于土地使用證、動物防疫合格證等）且乙方確認變更完成后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實際接收豬場并完成存欄生豬交接后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的豬場擁有合法的所有權及處分權，確保豬場不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知豬場的土地性質(zhì)、使用年限、現(xiàn)有設施設備狀況、養(yǎng)殖存欄情況、近期養(yǎng)殖效益等與豬場相關的所有信息，不得隱瞞或虛報任何重要情況。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理豬場相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、動物防疫合格證、營業(yè)執(zhí)照等。辦理證照變更手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式，將豬場的土地使用權、地上建筑物及附著物、養(yǎng)殖設備、存欄生豬等交付給乙方，并確保交付的豬場及相關資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。負責處理轉(zhuǎn)讓前豬場的所有債權債務關系，確保乙方接收豬場后不會因轉(zhuǎn)讓前的債務問題產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定接收豬場及相關資產(chǎn)，并在接收后享有對豬場的經(jīng)營、管理、收益等權利。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理豬場相關證照的變更手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收豬場及相關資產(chǎn)時，應認真核對資產(chǎn)清單，如發(fā)現(xiàn)實際交付的資產(chǎn)與本協(xié)議約定不符，應及時向甲方提出異議，并要求甲方按照本協(xié)議約定進行整改或賠償。接收豬場后，應按照國家法律法規(guī)及相關養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)行為。同時，應妥善保管和合理使用豬場的設施設備，如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞或滅失，乙方應承擔賠償責任。在經(jīng)營豬場過程中，應遵守環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理和排放工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。四、豬場交付及交接1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將豬場交付給乙方。2.交付內(nèi)容：土地使用權：甲方應確保將合法有效的土地使用證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。地上建筑物及附著物：包括豬舍、辦公室、宿舍、倉庫、消毒室等所有建筑物及附著物，應保持交付時的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。養(yǎng)殖設備：按照本協(xié)議附件一《豬場設備清單》的內(nèi)容進行交付，確保設備能夠正常運行。存欄生豬：按照本協(xié)議附件二《養(yǎng)殖存欄清單》的內(nèi)容進行交付，確保生豬健康狀況良好。3.交接程序：雙方應在交付時間當日共同對豬場進行現(xiàn)場交接，填寫《豬場交接清單》（詳見附件三）?！敦i場交接清單》應詳細記錄交接的各項資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)豬場存在任何與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責及時整改或修復，直至符合交接要求。整改或修復所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因整改或修復導致交付時間延誤，甲方應承擔相應的違約責任。五、證照變更1.變更事項：甲方應協(xié)助乙方辦理豬場相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、動物防疫合格證、營業(yè)執(zhí)照等，將證照上的權利人變更為乙方。2.變更期限：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)啟動證照變更手續(xù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成所有變更手續(xù)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤，每延誤一天，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤，責任由乙方自行承擔。3.變更費用：辦理證照變更手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將豬場交付給乙方，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的豬場及相關資產(chǎn)與本協(xié)議約定不符，甲方應負責在乙方指定的時間內(nèi)進行整改或修復，直至符合協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收豬場或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。如整改或修復后仍不符合協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報豬場的任何重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理豬場相關證照的變更手續(xù)，每逾期一天，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬場后，未按照國家法律法規(guī)及相關養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，導致豬場出現(xiàn)違法違規(guī)行為或環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變豬場的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協(xié)議，收回豬場，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方返還豬場及相關資產(chǎn)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，