舊屋拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[舊屋具體地址]的舊屋實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就舊屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷舊屋基本情況乙方所有的舊屋位于[舊屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。該舊屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、門窗等]。2.拆遷范圍及要求甲方的拆遷范圍涵蓋乙方上述舊屋所在區(qū)域，包括舊屋及其附屬土地。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將舊屋內(nèi)的物品騰空，并保持舊屋及附屬設(shè)施的完整，以便甲方進(jìn)行拆除工作。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空舊屋，配合拆遷工作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)舊屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理舊屋拆遷過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。妥善處理拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空舊屋，將舊屋內(nèi)的物品自行妥善處理，并保證舊屋及附屬設(shè)施的完好。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的舊屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。積極配合甲方辦理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括舊屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)舊屋補(bǔ)償款：根據(jù)舊屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：包括房屋內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、門窗等附屬設(shè)施，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為自乙方騰空舊屋之日起至甲方通知乙方回遷或?qū)嶋H安置之日止。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空舊屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空舊屋，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成騰空工作。2.甲方應(yīng)在乙方騰空舊屋并驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除工作預(yù)計(jì)完成的合理期限]內(nèi)完成舊屋及附屬設(shè)施的拆除工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空舊屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的舊屋相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，阻礙拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)立即排除妨礙，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。