轉(zhuǎn)讓空鋪模板合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該空鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就空鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空鋪位置：該空鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.空鋪面積：空鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若測(cè)量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格）3.空鋪現(xiàn)狀：空鋪為毛坯狀態(tài)，墻面、地面、天花板等均保持原始建筑結(jié)構(gòu)，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已具備接入條件，但尚未開通使用。4.配套設(shè)施：空鋪所在建筑物配備有[列舉配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等]，乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，合理使用該等配套設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該空鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓空鋪的所有權(quán)益及相關(guān)費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該空鋪，定金不予退還；若甲方違約不賣該空鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完空鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若有）及交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的空鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該空鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。向乙方如實(shí)告知空鋪的真實(shí)情況，包括但不限于空鋪的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、規(guī)劃情況等可能影響乙方使用或經(jīng)營(yíng)的重要信息。在本協(xié)議簽訂后至空鋪交接完成前，妥善保管空鋪，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與空鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，因辦理手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件轉(zhuǎn)讓空鋪。有權(quán)在空鋪交接完成后，按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)空鋪進(jìn)行裝修、改造等合理使用行為，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受空鋪時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)空鋪存在與甲方告知不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在使用空鋪過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將空鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、空鋪交接1.雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行空鋪交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)將空鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等過戶手續(xù)（若有）。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)空鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《空鋪交接確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄空鋪交接時(shí)的各項(xiàng)情況，包括但不限于空鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、物品留存等，作為雙方完成交接的依據(jù)。3.自交接完成之日起，空鋪的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用空鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：補(bǔ)足未支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照未支付金額的每日[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與