鄰居建房留路協(xié)議合同?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房地點(diǎn)詳細(xì)地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方作為甲方的相鄰方，為保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)及相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建房過程中涉及的留路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.留路位置及尺寸甲方在建房時(shí)，應(yīng)在與乙方相鄰的邊界處留出一條寬度為[x]米的通道（以下簡稱"留路"）。該留路從[留路起始點(diǎn)詳細(xì)位置]開始，至[留路終點(diǎn)詳細(xì)位置]結(jié)束，具體位置及走向以雙方現(xiàn)場共同確定并簽字確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.留路用途此留路僅供行人、非機(jī)動車通行以及房屋建設(shè)過程中的材料運(yùn)輸、施工設(shè)備通行等必要用途，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)按照規(guī)劃許可進(jìn)行房屋建設(shè)，并合理使用留路進(jìn)行施工活動。對留路享有通行權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的方式和范圍使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的位置、尺寸和標(biāo)準(zhǔn)留出留路，確保留路的暢通無阻。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對留路造成損壞，如因甲方原因?qū)е铝袈窊p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。施工期間，甲方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免因施工噪音、粉塵等對乙方的正常生活造成嚴(yán)重影響。如需進(jìn)行夜間施工，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理夜間施工許可證。甲方在使用留路進(jìn)行材料運(yùn)輸、設(shè)備通行等活動時(shí)，應(yīng)采取必要的措施防止對留路及周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)留路及周邊環(huán)境的整潔。甲方不得在留路上堆放建筑材料、雜物等影響通行的物品，不得擅自占用留路進(jìn)行其他非本協(xié)議約定的建設(shè)或使用行為。在房屋建成后，甲方應(yīng)保證留路的永久性暢通，不得妨礙乙方及其他相鄰方正常通行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定留出留路，并保證留路的正常使用和維護(hù)。在留路范圍內(nèi)，乙方享有通行權(quán)以及對留路使用情況的監(jiān)督權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)給予甲方在建房過程中使用留路的必要便利，不得無故阻撓甲方的正常施工活動。乙方不得擅自改變留路的現(xiàn)狀，不得在留路上設(shè)置障礙物或進(jìn)行其他影響留路通行功能的行為。在甲方對留路進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)等工作時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的位置、尺寸留出留路或擅自改變留路用途，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)留路原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е铝袈窊p壞且未及時(shí)修復(fù)，影響乙方正常通行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于通行不便造成的經(jīng)濟(jì)損失、因?qū)ふ姨娲ㄐ新肪€產(chǎn)生的費(fèi)用等。甲方違反本協(xié)議關(guān)于施工時(shí)間、施工噪音、粉塵污染等規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及精神損害撫慰金（如有）。甲方擅自占用留路進(jìn)行其他非本協(xié)議約定的建設(shè)或使用行為，乙方有權(quán)要求甲方排除妨礙、恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變留路現(xiàn)狀、設(shè)置障礙物或進(jìn)行其他影響留路通行功能的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期清理、排除妨礙。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方無故阻撓甲方正常施工使用留路，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于施工延誤導(dǎo)致的工期延長損失、增加的施工成本等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__