2025房產(chǎn)交易合同范本合同編號：字第號簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證號為，建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的用途為，currently用途為，規(guī)劃用途為。1.3該房產(chǎn)的權屬情況如下：□甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有權人，擁有完全的所有權和處分權；□該房產(chǎn)存在抵押/質押情況，抵押權人為，抵押金額為元，甲方承諾在本合同簽訂后日內解除抵押；□其他情況：。1.4該房產(chǎn)是否存在租賃情況：□不存在租賃情況；□存在租賃情況，承租人為，租賃合同到期日期為年月日，甲方承諾已將本合同簽訂事宜通知承租人，并承諾承租人放棄優(yōu)先購買權。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥），包括該房產(chǎn)的所有權利、權益、利益及相關費用。2.2付款方式如下：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定賬戶；2.2.2乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），至甲方指定賬戶；2.2.3余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商并簽署相關文件；2.2.4甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。2.3甲方收取定金后，不得以任何理由拒絕履行本合同義務，否則乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付標準為：□現(xiàn)房，交付時該房產(chǎn)應為空置狀態(tài)，并具備正常使用條件；□毛坯房，交付時僅需完成土建工程，具體交付標準以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。3.2交付前，甲方應結清該房產(chǎn)的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等所有費用，并向乙方提供相關結清憑證。3.3甲方應在交付后日內協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃氣、供暖等公用事業(yè)的更名手續(xù)，相關費用由承擔。3.4甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之，最高不超過交易總價的%。第四條稅費承擔4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔，具體包括但不限于：甲方承擔的稅費：；乙方承擔的稅費：。4.2雙方應互相配合，及時提供辦理稅費所需的相關資料，確保交易順利完成。第五條房產(chǎn)過戶5.1甲乙雙方應于年月日前共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并簽署相關文件。5.2甲方應于年月日前提供辦理過戶所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證明、marriagecertificate（如需）、委托書（如需）等。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證，相關費用由承擔。5.4因甲方原因導致過戶延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之，最高不超過交易總價的%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，即構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥），如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2甲方未按約定時間交房或辦理過戶手續(xù)的，視為嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項及利息，賠償造成的損失。6.3乙方未按約定時間支付房款的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字：簽署日期：年