租賃酒店合作協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"酒店"）的合法租賃權(quán)益，乙方有意承租該酒店用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店位置酒店位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.酒店規(guī)模酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類(lèi)客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等，可同時(shí)容納[X]名客人入住。3.配套設(shè)施客房設(shè)施：每間客房均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、電話、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、迷你吧等設(shè)施，為客人提供舒適便捷的住宿環(huán)境。餐飲設(shè)施：酒店設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲場(chǎng)所，可提供多種菜系的美食，滿足不同客人的口味需求。中餐廳擁有[X]個(gè)包間，可承接各類(lèi)商務(wù)宴請(qǐng)和家庭聚餐；西餐廳提供自助早餐、午餐和晚餐，環(huán)境優(yōu)雅；宴會(huì)廳可容納[X]人同時(shí)用餐，配備先進(jìn)的音響設(shè)備和舞臺(tái)設(shè)施，適合舉辦各類(lèi)大型宴會(huì)、會(huì)議和活動(dòng)。會(huì)議設(shè)施：酒店擁有多個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議室，其中最大的會(huì)議室面積為[X]平方米，可容納[X]人，配備投影儀、音響系統(tǒng)、麥克風(fēng)、電子白板等先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，滿足各種商務(wù)會(huì)議、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)的需求。休閑娛樂(lè)設(shè)施：酒店設(shè)有健身房、游泳池、桑拿浴室、棋牌室、KTV等休閑娛樂(lè)設(shè)施，為客人提供豐富多樣的休閑娛樂(lè)選擇，讓客人在繁忙的商務(wù)旅行或休閑度假之余，能夠放松身心，享受愉悅時(shí)光。4.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供酒店的整體租賃服務(wù)，包括但不限于酒店的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、客戶服務(wù)等，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升酒店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按照租賃期限逐年支付，每年租金遞增率為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е戮频隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。2.義務(wù)保證酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限開(kāi)始前，確保酒店的設(shè)施設(shè)備完好，并按照合同約定向乙方交付酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)許可證、執(zhí)照等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、衛(wèi)生許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本合同約定，對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)酒店，享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е戮频隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保酒店的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、損壞或拆除酒店的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確?？腿撕蛦T工的人身財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、裝修及改造1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)酒店進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如甲方無(wú)異議，乙方方可進(jìn)行裝修或改造。2.乙方的裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害酒店的結(jié)構(gòu)安全和整體形象。3.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方對(duì)酒店進(jìn)行的裝修或改造部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要必須拆除的，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，乙方可拆除，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)酒店原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為酒店購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括酒店的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于酒店的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人員和客人購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，確保在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。3.如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致酒店或乙方遭受損失的，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。如保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付酒店或未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改造酒店設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽