小便器節(jié)水改造合同本合同由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：

甲方（委托方）：[甲方名稱]

法定代表人/負責人：[姓名]

注冊地址：[地址]

聯(lián)系地址：[地址]

乙方（服務方）：[乙方名稱]

法定代表人/負責人：[姓名]

注冊地址：[地址]

聯(lián)系地址：[地址]

鑒于甲方希望對[具體地點，例如：XX大廈、XX小區(qū)]的小便器進行節(jié)水改造，以提高用水效率，降低運營成本；乙方具備相關的節(jié)水改造技術和服務能力，愿意為甲方提供此類服務。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

**第一條服務內(nèi)容**

1.1乙方負責對甲方指定的[數(shù)量]個小便器進行節(jié)水改造。

1.2改造范圍包括但不限于：對現(xiàn)有小便器進行評估，選用符合國家及行業(yè)標準的節(jié)水型小便器（或?qū)ΜF(xiàn)有小便器進行技術升級改造），包括但不限于安裝沖水閥、更換內(nèi)部件等必要工作，以確保達到預期的節(jié)水效果。

1.3乙方需提供符合約定的節(jié)水產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關標準。

1.4乙方負責改造項目的施工，包括但不限于現(xiàn)場勘查、施工組織、設備安裝、調(diào)試等全部工作。

**第二條服務標準**

2.1乙方提供的節(jié)水型小便器（或改造技術）應達到國家規(guī)定的節(jié)水標準，預計節(jié)水率不低于[具體百分比]%。

2.2施工過程應符合國家及行業(yè)的施工規(guī)范，確保安裝牢固、運行穩(wěn)定。

2.3改造后的小便器應滿足日常使用需求，無漏水、沖水有力等質(zhì)量問題。

**第三條項目期限**

3.1乙方應在收到甲方支付的首付款后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并向甲方提交詳細的施工方案及報價。

3.2乙方應在甲方確認施工方案并支付全部款項后[具體天數(shù)]天內(nèi)開始施工。

3.3乙方應于[具體日期]前完成全部小便器的節(jié)水改造工作。

3.4改造完成后，乙方應配合甲方進行初步驗收，并根據(jù)甲方意見進行必要的調(diào)整，直至甲方驗收合格。

**第四條服務費用及支付方式**

4.1本合同項下的服務費用總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。

4.2該費用包含但不限于：節(jié)水型小便器（或改造技術）的供應、施工、調(diào)試、材料費、人工費、運輸費、稅費等所有相關費用。

4.3支付方式如下：

4.3.1預付款：甲方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），作為項目預付款。

4.3.2進度款：乙方完成[百分比]%的施工任務后，甲方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），作為進度款。

4.3.3尾款：甲方應在乙方完成全部施工并通過甲方驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。

**第五條雙方權利與義務**

5.1甲方的權利與義務：

5.1.1有權要求乙方按照合同約定提供服務，并對乙方的服務過程進行監(jiān)督。

5.1.2有權對乙方提供的節(jié)水產(chǎn)品及施工質(zhì)量提出意見和建議。

5.1.3應按照合同約定及時支付服務費用。

5.1.4應為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等，并確保相關人員的配合。

5.1.5應在合同約定的期限內(nèi)完成對改造效果的驗收。

5.2乙方的權利與義務：

5.2.1有權按照合同約定收取服務費用。

5.2.2應按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成節(jié)水改造工作。

5.2.3應確保所提供的節(jié)水產(chǎn)品符合國家相關標準，并保證施工質(zhì)量。

5.2.4應指派專業(yè)的技術人員負責項目的實施，并確保施工安全。

5.2.5應妥善保管甲方提供的資料和物品，并在項目完成后返還給甲方。

5.2.6應配合甲方進行項目驗收，并根據(jù)驗收意見進行必要的整改。

**第六條驗收**

6.1改造工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在收到驗收通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于：節(jié)水效果、沖水性能、外觀質(zhì)量、安裝質(zhì)量等。

6.3驗收合格的，甲方應簽署驗收報告；驗收不合格的，甲方應向乙方提出書面整改意見，乙方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。若乙方整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

**第七條保密條款**

7.1雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密義務在本合同終止后[具體年限]年內(nèi)持續(xù)有效。

**第八條違約責任**

8.1若甲方未按合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按合同約定完成服務，每逾期一日，應按合同總價款的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，并賠償由此造成的損失。

8.3因乙方原因?qū)е鹿?jié)水效果不達標或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

**第九條不可抗力**

9.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

**第十條爭議解決**

10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院名稱]提起訴訟。

**第十一條合同生效及其他**

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

法定代表人/負責人（簽字）：

日期：[日期]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

法定代表人/負責人（簽字）：

日期：[日期]

**一、附件列表**

1.**改造前小便器現(xiàn)狀照片及數(shù)據(jù)記錄：**記錄改造前小便器的型號、使用年限、實際用水量等，作為對比依據(jù)。

2.**節(jié)水型小便器（或改造技術）技術參數(shù)表：**乙方提供，包括產(chǎn)品型號、節(jié)水率、技術規(guī)格、認證信息等。

3.**施工組織方案：**乙方提供，詳細說明施工計劃、人員安排、安全措施、質(zhì)量保證措施等。

4.**項目進度表：**雙方確認的詳細施工進度安排，包括各階段節(jié)點時間。

5.**驗收報告：**甲方在驗收合格后簽署的文件，確認改造項目符合合同約定。

6.**支付憑證：**甲方支付服務費用的相關憑證復印件。

**二、違約行為及認定**

**甲方違約行為：**

1.**未按時支付預付款：**認定為違約，需支付逾期付款違約金，并可能導致乙方暫停施工。

2.**未按時支付進度款/尾款：**認定為違約，需支付逾期付款違約金，乙方有權暫停施工或解除合同。

3.**無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過約定時間：**認定為違約，可能需承擔因此給乙方造成的損失。

4.**未提供必要的施工條件，無故阻礙乙方施工：**認定為違約，乙方有權要求甲方提供條件或賠償損失。

**乙方違約行為：**

1.**未按時完成施工，延期超過約定時間：**認定為違約，需支付逾期違約金。

2.**提供的產(chǎn)品或施工質(zhì)量不符合合同約定（如節(jié)水效果不達標、漏水、沖水不暢等）：**認定為違約，需負責免費維修、更換，并承擔相關費用。

3.**未按約定進行整改，整改后仍不合格：**認定為違約，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。

4.**擅自更換合同約定的產(chǎn)品型號或施工方案，未經(jīng)甲方同意：**認定為違約，甲方有權要求其恢復原狀或賠償損失。

**三、法律名詞解釋**

1.**節(jié)水型小便器：**指符合國家或行業(yè)節(jié)水標準，用水量低于普通小便器的小便器產(chǎn)品。

2.**不可抗力：**指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

3.**違約責任：**指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。

4.**商業(yè)秘密：**指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

5.**合同解除：**指因出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的情形，使合同權利義務關系終止的法律行為。

**四、實際執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法**

**1.問題：節(jié)水效果未達預期。**

***可能原因：**乙方選用的產(chǎn)品不合適、安裝問題、甲方使用習慣改變、水質(zhì)問題等。

***解決辦法：**

***溝通確認：**甲乙雙方首先溝通確認節(jié)水標準的定義和測量方法。

***現(xiàn)場勘查：**乙方需重新進行現(xiàn)場勘查，分析原因。

***產(chǎn)品更換/調(diào)試：**若確因產(chǎn)品問題，乙方應更換合適的產(chǎn)品；若因安裝問題，應進行調(diào)試修復。

***使用培訓：**乙方應向甲方人員說明正確使用節(jié)水設備的方法。

***協(xié)商解決：**如非乙方責任，雙方協(xié)商制定解決方案，如分階段調(diào)整、提供補償?shù)取?/p>

**2.問題：施工過程中對甲方日常運營造成影響。**

***可能原因：**施工計劃不合理、現(xiàn)場管理不善、未做好溝通協(xié)調(diào)。

***解決辦法：**

***制定詳細計劃：**乙方在投標和簽訂合同時，應充分考慮對甲方運營的影響，制定合理的施工計劃，盡量安排在非高峰時段施工。

***加強現(xiàn)場管理：**乙方應加強現(xiàn)場管理，減少噪音、粉塵等對甲方的影響，并確保施工區(qū)域安全。

***主動溝通：**乙方應主動與甲方溝通施工計劃，及時告知可能的影響，并聽取甲方的意見。

**3.問題：施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，如漏水、沖水不暢。**

***可能原因：**產(chǎn)品質(zhì)量不合格、安裝不規(guī)范、甲方使用不當。

***解決辦法：**

***立即響應：**乙方在發(fā)現(xiàn)問題后應立即響應，安排人員進行檢查和維修。

***免費維修：**屬于乙方責任的質(zhì)量問題，應提供免費維修服務，直到問題解決。

***使用指導：**乙方應向甲方提供正確的使用和維護指導，避免因使用不當導致問題。

***責任界定：**如問題非乙方責任，雙方應協(xié)商確定責任方和解決方案。

**4.問題：甲方對驗收結(jié)果有異議。**

***可能原因：**驗收標準不明確、數(shù)據(jù)記錄不完整、雙方對結(jié)果存在爭議。

***解決辦法：**

***明確標準：**合同中應明確驗收標準和方法，包括節(jié)水率測試方法、外觀質(zhì)量標準等。

***完整記錄：**雙方應在改造前、過程中、完成后均做好相關數(shù)據(jù)記錄，包括照片、視頻、用水量數(shù)據(jù)等。

***第三方檢測：**如雙方對驗收結(jié)果存在爭議，可協(xié)商引入第三方檢測機構(gòu)進行檢測，以客觀結(jié)果作為依據(jù)。

***協(xié)商解決：**在獲得客觀依據(jù)后，雙方協(xié)商解決驗收爭議。

**五、適用場景總結(jié)**

本合同適用于各類需要進行小便器節(jié)水改造的場所，包括但不限于：

1.**商業(yè)建筑：**如商場、寫字樓、酒店、餐館等，這些場所人流量大，用水量較高，節(jié)水改造效益顯著。

2.**公共設施：**如政府辦公樓、學校、醫(yī)院、圖書館、體育館等，這些場所承擔著重要的公共服務職能，節(jié)水具有社會意義。

3.**住宅小區(qū)：**面向住戶的物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會，為提升小區(qū)品質(zhì)、降低運行成本而進行節(jié)水改造。

4.**工業(yè)園區(qū)：**企業(yè)為履行社會責任、降低運營成本而進行的節(jié)水改造。

5.**其他有節(jié)水需求的場所：**如機場、車站、旅游景區(qū)等，這些場所也具有較大的用水量，節(jié)水改造具有實際意義。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

1.**場合：政府公共項目（如市政道路沿線公共廁所）**

***特點：**通常預算有限，采購流程復雜，對項目的社會效益和長期穩(wěn)定性要求高，可能涉及后續(xù)維保責任。

***應增加條款：**

***政府項目特殊預算執(zhí)行條款：**明確項目資金來源（財政撥款、專項資金等），規(guī)定乙方需嚴格按照批準的預算執(zhí)行，如需調(diào)整預算，需履行相應的審批程序，并經(jīng)甲方書面同意。增加因預算限制導致部分功能或效果調(diào)整的說明及雙方責任。

***長期維保責任條款：**明確改造后的維保期限（通常需長于普通商業(yè)項目），維保期內(nèi)乙方需提供定期巡檢、免費維修服務，并明確維保響應時間。增加維保費用的承擔方式（通常由乙方承擔維保期內(nèi)的維修成本）。

***社會效益評估條款：**規(guī)定項目完成后，需配合甲方（或相關主管部門）進行節(jié)水效益、社會影響的評估，乙方需提供必要的數(shù)據(jù)支持和技術配合。

2.**場合：醫(yī)院（醫(yī)院內(nèi)公共廁所）**

***特點：**對衛(wèi)生標準、無障礙設施、消毒要求有更高要求，涉及特定用戶群體（患者、醫(yī)護人員）。

***應增加條款：**

***衛(wèi)生與消毒標準條款：**明確改造后小便器及沖水系統(tǒng)的清潔、消毒標準和頻率，乙方需提供符合醫(yī)療場所要求的清潔消毒方案，并接受甲方或其衛(wèi)生部門的檢查。

***無障礙設施符合性條款：**確認改造不會影響現(xiàn)有或必需的無障礙設施（如坡道、扶手），如需調(diào)整，需事先征得甲方同意并符合相關規(guī)范。

***特殊用戶需求考慮條款：**要求乙方在設計和安裝時，考慮特殊用戶（如行動不便者）的使用便利性，如提供感應沖水、自動翻蓋等功能的選項或建議。

3.**場合：老舊小區(qū)改造（涉及大量居民公共廁所）**

***特點：**可能存在管網(wǎng)老化、空間狹窄、施工協(xié)調(diào)難度大、居民意見需考慮等問題。

***應增加條款：**

***管網(wǎng)條件評估與責任條款：**要求在合同簽訂前或早期階段，對現(xiàn)有排水管網(wǎng)承載能力進行評估，明確因管網(wǎng)問題導致無法達到預期節(jié)水效果或需要額外工程（如改造管網(wǎng)）的責任承擔方。

***施工協(xié)調(diào)與居民溝通條款：**乙方需承擔與物業(yè)管理、居委會及受影響居民進行必要的溝通協(xié)調(diào)工作，制定周密的施工計劃以減少對居民生活的影響，并配合甲方處理可能出現(xiàn)的居民投訴。

***分批實施計劃條款：**如涉及多個廁所，需在合同中明確分批實施的計劃、時間表和銜接方案，確保整體改造的連貫性。

4.**場合：工業(yè)廠區(qū)（特定生產(chǎn)工藝關聯(lián)的廢水處理）**

***特點：**小便器節(jié)水改造的效果可能與廠區(qū)整體水循環(huán)、廢水處理系統(tǒng)有關聯(lián)。

***應增加條款：**

***系統(tǒng)兼容性保證條款：**乙方需保證所選節(jié)水設備不會對廠區(qū)現(xiàn)有的廢水處理系統(tǒng)造成負面影響（如堵塞、增加處理負荷等），并提供相關技術說明。

***整體節(jié)水效益評估條款：**如有可能，可約定對廠區(qū)整體節(jié)水效益進行評估，乙方需提供必要的技術支持，共同分析改造對廢水處理成本和排放量的影響。

5.**場合：租賃物業(yè)（租賃方進行節(jié)水改造）**

***特點：**改造后的設施歸屬、物業(yè)費影響、與業(yè)主方協(xié)調(diào)等問題需要明確。

***應增加條款：**

***設施所有權與維護責任條款：**明確改造后小便器的所有權歸屬（通常歸甲方或業(yè)主方），以及相應的長期維護責任由誰承擔。

***物業(yè)費調(diào)整依據(jù)條款：**如節(jié)水改造導致甲方實際用水量顯著下降，可能影響與業(yè)主方的物業(yè)費計算（特別是按用水量分攤的），需明確是否需要以及如何向業(yè)主方說明情況或協(xié)商調(diào)整物業(yè)費。

***與業(yè)主方協(xié)調(diào)條款：**乙方在進行改造施工前，需取得業(yè)主方的必要許可或配合，并遵守業(yè)主方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

**二、第三方介入時的款項（責權利）及具體內(nèi)容**

在合同中增加第三方（如監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計單位等）時，需明確其相關條款：

***款項（責權利）：**

***第三方服務費用：**明確該第三方服務的費用來源（通常由甲方承擔，或合同另有約定），以及費用的具體金額或計算方式。

***第三方責權利：**

***監(jiān)理單位：**負責對施工過程進行監(jiān)督，對材料、工藝、進度進行檢驗，確認是否符合合同約定和技術標準。其權利是檢查、簽發(fā)指令、提出整改意見，甚至暫停支付工程款（如情況嚴重）。其責任是勤勉盡責地履行監(jiān)理職責，向甲方提供真實、客觀的監(jiān)理報告。

***檢測機構(gòu)：**負責對節(jié)水效果、產(chǎn)品質(zhì)量、施工關鍵節(jié)點進行獨立檢測和出具報告。其權利是按照標準進行檢測，要求提供必要樣品和條件。其責任是保證檢測結(jié)果的客觀、公正、準確。檢測費用通常由要求檢測方承擔，或按合同約定。

***審計單位（如涉及費用結(jié)算審核）：**負責對項目最終費用進行審核。其權利是查閱相關資料、要求乙方解釋說明。其責任是依法依規(guī)進行審計，并出具審計報告。審計費用通常由甲方承擔。

***具體內(nèi)容示例（可在合同附件或?qū)ｉT條款中列明）：**

***明確第三方介入方式：**說明第三方是通過甲方招標選定，還是由乙方推薦經(jīng)甲方確認。

***明確第三方工作范圍和依據(jù)：**列明第三方需要執(zhí)行的具體工作內(nèi)容，以及其工作的依據(jù)（如合同、技術規(guī)范、相關標準等）。

***明確第三方報告提交機制：**規(guī)定第三方需要定期或不定期向哪一方提交工作報告，報告的內(nèi)容要求。

***明確第三方意見的處理：**規(guī)定對于第三方提出的意見（如監(jiān)理的整改要求），甲方和乙方如何響應和處理。

**三、甲方為主導時需額外增加的甲方主動性（責權利）合同條款及具體內(nèi)容**

***甲方主動提供必要條件條款：**

***具體內(nèi)容：**甲方負責在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方提供施工所需的進場路線圖、水電接入點位置、施工區(qū)域的具體布局圖（如有變更需及時更新）、以及可能影響施工的現(xiàn)有設施信息。甲方應指定專門聯(lián)系人，負責協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)管理（如有）、業(yè)主（如涉及租賃物業(yè)）及其他相關方的溝通事宜。甲方應確保乙方人員及設備在遵守現(xiàn)場管理規(guī)定的前提下，能夠順利進入施工區(qū)域開展作業(yè)。

***甲方主動決策特定方案條款：**

***具體內(nèi)容：**對于涉及建筑主體結(jié)構(gòu)或現(xiàn)有管線大規(guī)模改造的部分（超出簡單小便器更換范圍），其最終方案需由甲方書面確認。甲方應在收到乙方提交的此類方案建議后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核并書面回復乙方。若甲方逾期未回復，視為同意該方案。

***甲方主動配合驗收條款：**

***具體內(nèi)容：**甲方承諾將指派熟悉相關業(yè)務或指定的驗收人員，按時參加由乙方組織的竣工驗收。甲方應確保在約定驗收時間內(nèi)，施工區(qū)域處于可供驗收的狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助（如在驗收前進行簡單清潔等）。

**四、乙方為主導時需額外增加的乙方主動性（責權利）合同條款及具體內(nèi)容**

***乙方主動進行深化設計及報審條款：**

***具體內(nèi)容：**乙方負責根據(jù)現(xiàn)場實際情況和合同要求，主動完成深化設計工作，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。乙方需負責將最終的施工圖紙及相關報批報建工作（如涉及）完成，并確保獲得必要的許可文件。若因乙方設計或報審原因?qū)е卵诱`，乙方需承擔相應責任。

***乙方主動進行技術培訓及指導條款：**

***具體內(nèi)容：**在項目完成后，乙方有義務向甲方的相關管理人員或使用方（如物業(yè)人員）提供免費的、關于節(jié)水型小便器的正確使用、日常維護保養(yǎng)、簡單故障判斷與報告的培訓。乙方應提供相應的培訓材料（如操作手冊、維護指南）。此項培訓應至少進行一次，并在項目后[具體月數(shù)]內(nèi)完成。

***乙方主動承擔特