2025關(guān)于企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地的合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該場(chǎng)地，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同期限1.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租賃場(chǎng)地2.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于（詳細(xì)地址），包括如下設(shè)施：辦公室：會(huì)議室：其他設(shè)施：2.2乙方承租的場(chǎng)地面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)）。2.3乙方承諾僅將承租場(chǎng)地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：每月日前支付當(dāng)月租金；支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的票據(jù)。3.4如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為未付租金的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方在合同期內(nèi)無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將押金（不計(jì)利息）全額退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，包括但不限于提供場(chǎng)地的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明；甲方應(yīng)按約定按時(shí)向乙方交付場(chǎng)地；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，確保乙方不違反本合同約定；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于辦公設(shè)備、內(nèi)部裝修等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條設(shè)施維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理維修事宜，如因甲方拖延維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。7.4合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同且乙方未按時(shí)騰退場(chǎng)地的，甲方有權(quán)采取措施收回場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方未按期支付租金或違反其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。8.3甲方未按期交付場(chǎng)地或違反其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。第九條不可抗力9.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：