2025辦公室租賃合同范本下載辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于中國(guó)市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望通過租賃該辦公場(chǎng)所開展其業(yè)務(wù)活動(dòng)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“辦公場(chǎng)所”或“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及現(xiàn)狀詳見本合同附件一（租賃物平面圖）。1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行了詳細(xì)考察，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、用途及周邊環(huán)境充分了解，自愿承租該辦公場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元整（大寫：元整），該租金為每年（/月）固定租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。3.2乙方應(yīng)按（月/季度/半年/年）支付租金，支付時(shí)間為每期期初（/期末）。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，并在條件允許的情況下提供稅務(wù)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若扣除后押金不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)外任意拋灑垃圾或進(jìn)行其他有損甲方或第三人利益的行為。5.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及外部公用設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于供水、供電、消防設(shè)施等。如因上述設(shè)施問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方應(yīng)提供有效證據(jù)證明損失。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。6.2租賃期間，乙方應(yīng)支付租賃物的日常使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)偯骷?xì)。6.3若租賃物需辦理相關(guān)證照或變更登記，乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的續(xù)訂與終止7.1本合同租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃合同。若未能就續(xù)訂事宜達(dá)成一致，本合同終止。7.2任何一方若需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并說明理由。雙方協(xié)商一致后，本合同終止。7.3因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金，違約金為%的未付租金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。8.3甲方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失，并退還押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃物平面圖附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月