2025年版簡易個人房屋租賃合同范本參考正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即退租并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計利息，租賃期滿后，在乙方無違約且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金及費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或抵扣，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后退還。第五條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進行任何損害房屋或設(shè)施的行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施的狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，不得存放危險物品或從事違法活動。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。若擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將復(fù)印件交甲方備案。第七條合同的終止租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期滿之日騰退房屋，將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。提前終止的，一方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商相關(guān)事宜。因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：a.未按期支付租金的，每日按應(yīng)付租金的%支付違約金；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金；c.未按約定維護房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供房屋或設(shè)施的，每日按月租金的%支付違約金；b.無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：