租賃賓館房間協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃賓館房間的需求，甲方愿意將其所有的位于[賓館具體地址]的房間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房間：甲方將位于[賓館具體地址]的第[X]層[房間號]的房間出租給乙方。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有床[X]張、衣柜[X]個(gè)、桌椅[X]套、電視[X]臺、空調(diào)[X]臺、獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件）。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)使用賓館提供的公共區(qū)域設(shè)施，包括但不限于大堂、電梯、餐廳、會議室（如有）等，但應(yīng)遵守賓館的相關(guān)管理規(guī)定。同時(shí)，甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供基本的清潔服務(wù)，定期對租賃房間進(jìn)行清掃，更換床上用品及洗漱用品等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該房間，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間租賃費(fèi)用及上述服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用，但不包含乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或賓館管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房間，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃房間及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對房間及設(shè)施進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е路块g及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)內(nèi)容，保障賓館公共區(qū)域設(shè)施的正常運(yùn)行及清潔服務(wù)的質(zhì)量。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間，但因維修、檢查等必要情況除外。如必須進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)內(nèi)容，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃房間享有合法的占有、使用權(quán)利，但不得擅自改變房間的結(jié)構(gòu)及用途。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)合理使用租賃房間及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路块g及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守賓館的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于入住登記、退房手續(xù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保持等規(guī)定。不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，乙方如需對房間進(jìn)行裝修、裝飾或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、裝飾或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修、裝飾或增添的設(shè)備，應(yīng)將房間恢復(fù)原狀。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交還房間，并保證房間及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時(shí)交還房間，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)維修房間及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；如乙方擅自改變房間用途、損壞設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜