抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一筆抵押權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲方將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)的具體條款，確保雙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其擁有的抵押權(quán)合法有效，并在本協(xié)議簽訂前已履行了抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)程序，不存在任何法律瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，已告知乙方抵押權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)抵押權(quán)的真實(shí)性和有效性承擔(dān)保證責(zé)任。

4.甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓受阻或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款行使抵押權(quán)，不得濫用或惡意侵害甲方和第三方的合法權(quán)益。

2.乙方在獲得抵押權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求協(xié)助辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)因登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在抵押權(quán)行使過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓受阻或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在獲得抵押權(quán)后，應(yīng)妥善保管抵押權(quán)證明文件，不得泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定行使抵押權(quán)，并要求乙方協(xié)助辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他事項(xiàng)：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓金額”）為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓金額：

a.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

b.尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓金額人民幣_(tái)_________元整（￥__________）將在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.支付條件：

a.乙方支付首付款前，應(yīng)向甲方提供合法有效的支付憑證。

b.乙方支付尾款前，應(yīng)確保抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已將抵押權(quán)證明文件交付乙方。

3.額外費(fèi)用：

a.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況各自承擔(dān)。

b.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓金額中，不包括甲方因辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓金額，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。

b.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，在付款憑證上注明“抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)”字樣，以便甲方核對(duì)。

5.逾期支付：

a.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

b.甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部轉(zhuǎn)讓金額，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、支付憑證

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓金額后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以作為日后雙方財(cái)務(wù)對(duì)賬的依據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付抵押權(quán)證明文件或未協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未交付或未協(xié)助辦理手續(xù)部分轉(zhuǎn)讓金額的__________%。

b.如甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

b.如乙方在獲得抵押權(quán)后，未按照本協(xié)議約定行使抵押權(quán)或?yàn)E用抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)__________個(gè)工作日。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律與管轄法院：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如選擇訴訟方式，雙方同意提交至__________市__________區(qū)人民法院管轄。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

a.訴訟或仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。

b.爭(zhēng)議解決費(fèi)用不包括本協(xié)議項(xiàng)下其他已產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按本協(xié)議約定處理。

附則：

一、生效條件

本抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議自生效之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止，有效期為_(kāi)_________年。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議因甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方而終止。

b.如發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：

i.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)未能辦理完畢；

ii.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

iii.一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除本協(xié)議；

iv.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的抵押權(quán)事宜。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，并視為已送達(dá)。

2.如一方提供的地址變更，該方應(yīng)立即通知另一方。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的條款內(nèi)容。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、法律適用與爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

一、抵押權(quán)證明文件

1.抵押權(quán)設(shè)立證明文件復(fù)印件；

2.抵押權(quán)登記證明文件復(fù)印件；

3.抵押權(quán)人身份證明文件復(fù)印件。

二、抵押物相關(guān)資料

1.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.抵押物現(xiàn)狀描述及照片。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；

2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)；

3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明文件復(fù)印件。

四、財(cái)務(wù)文件

1.甲方收款賬戶(hù)信息；

2.乙方付款憑證復(fù)印件；

3.收款憑證復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.雙方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

2.雙方協(xié)商一致的其他文件。

附件清單中所列文件均為本抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有需要，雙方可就附件內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。附件文件如有遺失或損壞