裝飾裝修監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程內(nèi)容及做法（詳見附件：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單）：__________________二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.施工前期監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方審核裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案，提出優(yōu)化建議，并向甲方提供有關(guān)工程設(shè)計(jì)和造價(jià)的咨詢意見。參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審，整理會(huì)審紀(jì)要，并對施工圖紙中存在的問題及時(shí)向甲方和設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。協(xié)助甲方審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案），提出審查意見，并監(jiān)督其實(shí)施。協(xié)助甲方審查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系及環(huán)境保護(hù)措施，提出審查意見，并監(jiān)督其運(yùn)行。協(xié)助甲方辦理裝飾裝修工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.施工過程監(jiān)理服務(wù)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期或不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審核施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析原因并提出調(diào)整建議，確保工程按合同工期順利進(jìn)行。對工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位上報(bào)的工程進(jìn)度款支付申請，對工程變更、簽證等費(fèi)用進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程成本，確保工程投資不超過預(yù)算。對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，遵守安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。審核施工單位報(bào)送的工程竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，提出整改意見，督促施工單位整改，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。3.工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告，對工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查，提出驗(yàn)收意見。對工程竣工驗(yàn)收中提出的整改意見進(jìn)行跟蹤復(fù)查，督促施工單位及時(shí)整改，確保工程通過竣工驗(yàn)收。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起，至本裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為______天，具體以實(shí)際施工工期為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理的工作進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證書、施工組織設(shè)計(jì)（方案）等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。對乙方提出的關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的合理建議和意見，應(yīng)予以采納并積極配合實(shí)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。對工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，有權(quán)要求施工單位整改，并監(jiān)督其落實(shí)。有權(quán)參與工程建設(shè)有關(guān)會(huì)議，發(fā)表監(jiān)理意見。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各種問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長或工程規(guī)模增加的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常監(jiān)理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送監(jiān)理文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)