鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方系____________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的業(yè)主，乙方系物業(yè)的管理服務(wù)單位。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類(lèi)型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的收取、管理、使用等工作。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)、組織、協(xié)調(diào)等工作。

第三條管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

3.2合同期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方的要求，合理制定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。

4.3乙方在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的收費(fèi)憑證。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行管理服務(wù)職責(zé)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理化建議。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方的要求，履行管理服務(wù)職責(zé)。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況。

6.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督。

6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理物業(yè)管理中的問(wèn)題。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

7.2乙方未履行管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（二）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（二）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方系____________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的業(yè)主，乙方系物業(yè)的管理服務(wù)單位，丙方系乙方指定的專業(yè)服務(wù)提供方。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類(lèi)型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.2丙方作為乙方指定的專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于____________________。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)等工作。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的收取、管理、使用等工作。

2.6乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)、組織、協(xié)調(diào)等工作。

第三條管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

3.2合同期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和甲方的要求，合理制定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。

4.3丙方提供專項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用由乙方代收，并單獨(dú)列賬。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行管理服務(wù)職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提出合理化建議。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期報(bào)告物業(yè)管理工作情況。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方的要求，履行管理服務(wù)職責(zé)。

6.2乙方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告丙方服務(wù)的質(zhì)量情況。

6.4乙方應(yīng)接受甲方對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的專項(xiàng)服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

7.3丙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)的監(jiān)督。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

8.2乙方未履行管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（一）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（二）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（二）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，專業(yè)分工，優(yōu)化資源配置，確保甲方享受到更加全面、高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)物業(yè)擁有最終決策權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)物業(yè)管理的規(guī)范化和專業(yè)化，提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，承接了____________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的管理服務(wù)工作。

二、丙方作為乙方指定的專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)單位，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障乙方權(quán)益，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的高效運(yùn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類(lèi)型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)____________________等關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和應(yīng)急維修工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)等工作。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的收取、管理、使用等工作。

第三條管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

3.2合同期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國(guó)家規(guī)定和物業(yè)要求，合理制定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。

4.3丙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用由乙方代收，并單獨(dú)列賬。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，以保證物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量、高效率的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)方案。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的安排，提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

7.2丙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（二）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（三）其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（二）物業(yè)設(shè)施