經(jīng)營飯店鄰里協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在[具體地址]經(jīng)營飯店（以下簡稱"飯店"），乙方為甲方的鄰里，雙方為了維護(hù)良好的鄰里關(guān)系，保障飯店經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店經(jīng)營內(nèi)容：甲方經(jīng)營的飯店主要提供[具體菜系]菜系的餐飲服務(wù)，包括但不限于各類菜品的制作與銷售、酒水飲料的供應(yīng)等。飯店的營業(yè)時(shí)間為[具體營業(yè)時(shí)間]，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)間的相關(guān)規(guī)定。2.相鄰關(guān)系：乙方房屋與甲方飯店相鄰，雙方共用部分墻壁、通道等設(shè)施。乙方應(yīng)確保其房屋及相關(guān)設(shè)施不會(huì)對(duì)甲方飯店的正常經(jīng)營造成不利影響，如噪音、異味、排水不暢等問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主經(jīng)營飯店，合理安排經(jīng)營活動(dòng)。在飯店經(jīng)營過程中，有權(quán)要求乙方配合處理與經(jīng)營相關(guān)的合理事務(wù)，如因乙方原因?qū)е嘛埖杲?jīng)營受到影響時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施消除影響或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及地方政府部門關(guān)于餐飲經(jīng)營的各項(xiàng)規(guī)定，依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證照，并按時(shí)繳納各類稅費(fèi)。合理安排飯店經(jīng)營活動(dòng)，采取有效措施減少經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪音、異味、油煙等對(duì)乙方及周邊環(huán)境的影響。如安裝有效的油煙凈化設(shè)備，確保油煙達(dá)標(biāo)排放；合理控制營業(yè)時(shí)間，避免夜間噪音過大影響居民休息等。負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，保持整潔干凈。按照相關(guān)規(guī)定處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾，不得隨意丟棄，影響周邊環(huán)境。尊重乙方的合法權(quán)益，不得在經(jīng)營活動(dòng)中故意損害乙方利益。如因飯店經(jīng)營需要臨時(shí)占用或使用乙方部分區(qū)域時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得同意。對(duì)飯店經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的糾紛或問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，積極尋求解決方案，避免矛盾激化。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營飯店，不得對(duì)乙方的正常生活造成干擾。在甲方經(jīng)營活動(dòng)對(duì)乙方造成不利影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以消除或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)尊重甲方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得無故干擾甲方飯店的正常經(jīng)營活動(dòng)。配合甲方處理與飯店經(jīng)營相關(guān)的合理事務(wù)，如在甲方需要臨時(shí)借用乙方部分場地進(jìn)行貨物搬運(yùn)、設(shè)備維修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助。保持與甲方的良好溝通，及時(shí)向甲方反饋飯店經(jīng)營活動(dòng)對(duì)自身及周邊環(huán)境造成的影響，以便甲方及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，改進(jìn)經(jīng)營行為。不得在甲方飯店周邊從事影響飯店經(jīng)營的行為，如惡意競爭、阻礙顧客前往飯店等。三、關(guān)于相鄰設(shè)施的使用與維護(hù)1.共用墻壁雙方共同使用的墻壁，任何一方不得擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)。如需對(duì)墻壁進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。裝修、改造活動(dòng)不得影響墻壁的整體安全性能及對(duì)方的正常使用。因一方原因?qū)е鹿灿脡Ρ诔霈F(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.通道雙方共用的通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放雜物或進(jìn)行其他妨礙通行的行為。如因經(jīng)營需要，一方需臨時(shí)占用通道時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在占用期間采取必要的防護(hù)措施，確保通道的安全及正常通行功能不受影響。占用結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)通道原狀。3.排水設(shè)施雙方應(yīng)共同維護(hù)共用排水設(shè)施的正常運(yùn)行，不得向排水管道內(nèi)傾倒雜物或進(jìn)行其他堵塞排水的行為。如排水設(shè)施出現(xiàn)堵塞、損壞等問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。經(jīng)確定責(zé)任方后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍同前款規(guī)定。3.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約金的具體數(shù)額由雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)另行協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成損失的[X]%。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具