社區(qū)食堂轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有社區(qū)食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將社區(qū)食堂轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)包標(biāo)的物：甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于[社區(qū)食堂具體地址]的社區(qū)食堂轉(zhuǎn)包給乙方。該食堂包括但不限于食堂內(nèi)的廚房設(shè)備、用餐桌椅、餐具、冷藏設(shè)備、爐灶、蒸箱、烤箱、消毒柜等現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"食堂設(shè)施設(shè)備"），以及食堂所使用的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有）。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照社區(qū)食堂原有的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)居民提供早、中、晚三餐及相應(yīng)的加餐服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于食材采購(gòu)、食品加工制作、餐廳清潔、餐具消毒、用餐服務(wù)等。乙方應(yīng)確保所提供的食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)養(yǎng)搭配合理，口味良好，滿足社區(qū)居民的用餐需求。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉(zhuǎn)包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含食堂設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)證照（如有）的使用費(fèi)用、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用等一切與轉(zhuǎn)包相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在甲方將食堂設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如有）交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、社區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)包的社區(qū)食堂擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)有權(quán)將其轉(zhuǎn)包給乙方，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供食堂設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，并保證所提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與社區(qū)管理部門(mén)、居民之間的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定獨(dú)立經(jīng)營(yíng)社區(qū)食堂。有權(quán)使用食堂設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如有）進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)自主調(diào)整食堂的菜品價(jià)格、服務(wù)項(xiàng)目等，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)社區(qū)食堂，確保食品安全。按照社區(qū)食堂原有的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的用餐服務(wù)。負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)轉(zhuǎn)包期限內(nèi)食堂經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于食材采購(gòu)費(fèi)用、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將食堂設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如有）完好無(wú)損地返還給甲方，并清理食堂場(chǎng)地。定期向甲方匯報(bào)食堂經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、食品安全責(zé)任1.乙方作為社區(qū)食堂的承包經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，加強(qiáng)食品安全管理，確保食品安全。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)食材的采購(gòu)，所采購(gòu)的食材必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，索證索票齊全，并做好進(jìn)貨查驗(yàn)記錄。禁止采購(gòu)腐敗變質(zhì)、過(guò)期食品、三無(wú)產(chǎn)品等不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材。3.乙方應(yīng)按照食品安全操作規(guī)范進(jìn)行食品加工制作，確保食品加工過(guò)程安全衛(wèi)生。加強(qiáng)對(duì)食堂員工的食品安全培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識(shí)和操作技能。4.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)社區(qū)食堂，或違反國(guó)家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將社區(qū)食堂轉(zhuǎn)包給第三方或改變經(jīng)營(yíng)用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議